匯景控股(09968-HK)擬斥資人民幣5.75億投資東莞商住項目

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【財華社訊】匯景控股(09968-HK)公佈，於2020年12月21日，該公司、該公司間接全資附屬公司匯景集團及東莞匯景東部汽車與深圳潤航訂立協議，據此，深圳潤航同意向東莞匯景東部汽車投資金額不超過人民幣12.88億元，而匯景集團同意同時向東莞匯景東部汽車投資約人民幣5.75億元。

於投資完成後，深圳潤航及東莞匯景東部汽車將共同開發目標項目。深圳潤航僅負責其投資部分並根據實際投資金額比例有權享有投資收益，而匯景集團及東莞匯景東部汽車除向目標項目投資外，亦將全權負責目標項目之城市更新、項目建設及銷售。

目標項目位於中國東莞市樟木頭鎮。附近的環境由住宅區及工業區組成。其佔據多塊土地。根據「三舊改造計劃」進行改造後，佔地面積約為17.13萬平方米，用於住宅及商業用途。建議總計容面積約為38.5萬平方米。物業之土地使用權由國有土地及集體土地組成。於12月21日，部分物業已出租作工業用途，而部分物業為空地。

東莞匯景東部汽車於2013年9月3日成立，註冊資本為人民幣3000萬元。於12月21日，東莞匯景東部汽車為該公司非全資附屬公司，主要於中國從事汽車、汽車零件及物業管理業務。

投資所得款項將用於(i)目標項目下的各種配套設施(如車管辦事處)的建設及安裝；(ii)支付清拆補償及其他相關費用；及(iii)其他項目開發相關費用(根據合同約定付款)等雙方認可的用途。

由於投資金額將入賬列作東莞匯景東部汽車的股本溢價，而東莞匯景東部汽車的債務狀況將保持不變，故該公司認為，投資將增強東莞匯景東部汽車之資本架構以應付其有關目標項目之未來業務發展所需，同時改善資產負債結構，加強日後新項目之債務能力，繼而降低該集團的財務風險。

東莞匯景東部汽車目前為該公司的間接非全資附屬公司。深圳潤航主要於中國從事物業投資業務。於投資完成後，經該公司中國法律顧問確認，東莞匯景東部汽車將繼續由匯景集團、深圳潤航及東莞樟木頭經濟聯合社分别持有40.8%、39.2%及20%權益。由於東莞匯景東部汽車董事會將繼續由該公司控製，東莞匯景東部汽車將在投資完成後繼續作為該公司的附屬公司入賬。

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