交銀國際：建議關注開發商的資產負債率及目標完成率 首推碧桂園服務(06098-HK)

交銀國際發佈報告指，香港一手市場週末交易量激增五倍，錄得260宗成交。二手市場方面，上週50大屋苑的成交量微增3.8%至137宗成交。

富力地產已獲香港聯交所批準其H股全流通。截至9月22日，十城月初至今交易量同比增長32.9%，新供應同比激增312.1%。

香港方面，隨著社會隔離措施放寬，開發商繼續加快新項目的推出，該行預計未來幾個月一手市場將保持活躍。該行仍然偏好擁有充足住宅貨源的開發商，包括新地(00016-HK/買入)和新世界(00017-HK/買入)。

國内方面，由於國内經濟現在已回到疫情前的軌道，該行認為中國人民銀行不太可能進一步放寬下半年的貨幣政策，仍然建議投資者關注開發商的資產負債率、銷售目標完成率以及下半年的潛在分拆。首推世茂(00813-HK/買入)和碧桂園服務(06098-HK/買入)。