舖王再放售两物业总市值约30.8亿

资深投资者、人称“舖王”的邓成波近期积极放售旗下物业，现放售全幢汀兰居服务式住宅及中环全幢詹氏商业大厦。两项物业曾多次接获查询，现以要约形式出售，截止日期为10月23日(星期五)。两项物业总总值约30.8亿元。

戴德梁行资本市场部执行董事叶健均表示，近期因疫情困扰，酒店业大受打击，但汀兰居的入住率及租务情况仍然稳定理想。汀兰居意向价为23.8亿元。

物业楼高12层，总楼面面积约21.6万方呎，提供436间开放式单位、连露台单位及套房。房间面积介乎约300至450方呎，当中2至4楼，共48间客房划为4人房的青年共住空间，提供192个宿位，并命名为Commune。

另外，放售的詹氏商业大厦，物业地盘面积约1376方呎，楼高11层，标准楼层每层面积逾1000方呎，总建筑面积约12896方呎。

叶健均指出，此物业具重建价值，其最高重建地积比率达15倍，可重建之建筑面积逾20600方呎，更可享大厦的命名权。市场估值约7亿元。

(信网)