【大行報告】大華繼顯維持新地(00016-HK)「買入」評級但下調目標價

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【財華社訊】大華繼顯發出報告，指新鴻基地產(00016-HK)的2020財年業績符合預期，基本利潤為293.68億港元，較去年同期下降9.4%。新鴻基地產維持全年股息4.95港元，這並不奇怪，但仍然是一個積極的信號。未達到2020財年目標後，管理層將2021 財年的香港合同銷售目標下調至350億港元。維持「買入」評級，目標價為128.50港幣，因為該行預計，隨著經濟重新開放，業務將恢復。

該行將新地2021至2022財年的純利預測分別下調-8%及-5%，主要是考慮到租賃環境充滿挑戰以及香港房地產銷售疲軟。

該行維持新地「買入」評級，目標價下調至128.50港元(早前為138.30港元)，較每股淨資產213.10港元折讓40%。新鴻基地產現價折讓47%，股息率為5％，由於該行預期其每股派息將保持穩定，該行相信將支持其股價。 促使其股價上漲的催化劑包括豪 Central Peak項目的銷售好於預期，以及放寬社交隔離措施，這將減輕其IP及酒店投資組合的壓力。