國際市場丨新交所率先推出亞洲首只國際房地産投資信托期貨

在全球投資者對房地産相關投資産品和交易解決方案需求日益上升的背景下，新加坡交易所（“新交所”）率先推出亞洲第一只國際房地産投資信托(REIT)期貨，追蹤新加坡、中國香港、馬來西亞和泰國上市的各類REITs指數。

作為亞洲最多元化和國際化的房地産投資信托中心，新交所將于8月24日推出新交所富時EPRA Nareit亞洲（除日本外）指數期貨和新交所iEdge S-REIT領先指數期貨。這兩只期貨均根據美國商品期貨交易委員會的指導原則設計，可向美國和全球機構投資者廣泛發行。

這是新交所繼今年6月推出新加坡單一股票期貨後，依托新加坡股市的強勁表現，推出這兩只期貨。

圖片來源：新交所

近年來，受投資者興趣持續攀升的提振，全球房地産投資信托的表現趨于一致。鑒于新加坡已成為新晉國際房地産投資信托中心，新交所不僅能為機構資金的大幅流動提供便利，還能在全天候的價格發現方面發揮作用。

新加坡是亞洲最大的房地産投資信托市場（除日本外），現有44只房地産投資信托和財産信托，總市值達980億新元。在過去10年里，新加坡房托和財産信托的市值以每年15%的複合增長率保持增長。與其他資産類別相比，其股息收益率較高且波動性較低，平均股息收益率為7.1%。

2019年，全球近45%的房地産投資信托在新交所完成首次上市，超過了美國、澳大利亞及日本等幾大房托市場。新加坡是全球最大的房地産投資信托中心之一，超過80%的房地産投資信托持有海外資産，分布在不同的地區和行業。

關于新交所SGX

新加坡交易所（簡稱“新交所”）擁有亞洲領先及可靠的市場基礎設施，促進資本與理念的交流，為個人、企業和經濟體創造價值。作為多元資産交易所，新交所以最高監管准則運營股票、固定收益及衍生産品市場，同時以垂直整合的業務模式提供上市、交易、清算、結算、托收及數據服務。 新交所是亞洲國際化程度最高及連接性最強的交易所，其中約40%上市公司和75%上市債券來自新加坡以外地區，建立的市場連接遍及本區域及歐洲。

新交所提供全方位衍生産品，覆蓋亞洲股票指數、大宗商品及貨幣，為中國、印度、日本和東盟基准股票指數提供全世界流動性最高的離岸市場。新交所是全球率先采用金融市場基礎設施准原則的交易所之一，也是亞洲首個和唯一獲得美國監管機構全面批准的中央交易對手，作為衍生産品清算組織和外國交易所，新交所在證券和衍生産品方面也獲得了歐盟監管機構的認可。作為亞洲中央交易對手的先行者，新交所的風險管理和清算能力得到世界認可。新交所在2015年被《Asia Risk》、《Futures and Options World》和《Global Capital》雜志評為年度最佳衍生産品交易所，並獲評《Asia Risk》年度最佳中央交易對手 (CCP)。

新交所SGX專欄系列：

新交所分析報告丨新加坡REITs 2020年上半年回報率持續回升

新交所丨三大商業信托三年平均總回報率近30%，領跑全球基礎設施指數

數據中心S-REITs名列2020年初迄今全球最強勁股票

國際視野丨三大S-REITs公布第一季度業績，對下半年表現持樂觀態度

新交所三大工業類REITs公布一季度營收，總回報率領跑全球同類型

新交所“雲簽約”中信證券，將注入新産品擴大新交所房地産投資信托平台

新交所SGX專欄丨專注中國投資的S-REITs重新開放旗下商場 增長潛力強勁

新交所SGX專欄丨亞洲首只自助倉儲REITs在新交所主板上市

新交所SGX專欄丨新加坡房托和財産信托分析報告

新交所SGX專欄丨2020伊始，新加坡REIT板塊強勢開年

新交所SGX專欄丨宏利美國房托及Prime美國房托表現強勁

新交所SGX專欄丨新交所成為2019年全球最大房托IPO平台

新交所SGX專欄丨房地産股票引領今年前5星期上市股票成交額

新交所SGX專欄丨Elite Commercial REIT在主板上市

新交所SGX專欄丨2019年新加坡REITs市場一覽

新交所SGX專欄丨2019年全球REITs實現十年來最強勁年度收益

RCREIT觀察丨新交所陳慶：新加坡REITs的中國實踐

新交所SGX專欄丨S-REIT指數三只表現最佳成分股今年迄今總回報率50%

新交所SGX專欄丨三只表現最佳中國REITs前九個月平均總回報率為25%

新交所SGX專欄丨Lendlease全球商業地産投資信托在主板上市

新交所SGX專欄丨2019年迄今凱德集團的股票表現領跑全球同行

新交所SGX專欄丨重慶市委書記陳敏爾率代表團考察新加坡交易所

新交所SGX專欄丨S-REIT指數五只收益率最佳成分股平均股息收益率為9%

新交所SGX專欄丨新交所歡迎Prime美國房地産投資信托登陸主板

新交所SGX專欄丨新交所五只最佳零售REITs今年迄今平均總回報率超30%

新交所SGX專欄丨10只中國相關S-REITs今年迄今回報率為16%

新交所SGX專欄丨新交所10只最大REITs今年日均成交量增長30%

新交所SGX專欄丨美鷹酒店信托在新交所主板上市

新交所SGX專欄丨亞騰美國酒店信托在新交所主板上市

新交所SGX專欄丨凱詩物流信托：平衡風險，追求增長

新交所SGX專欄丨新交所三只表現最佳寫字樓REITs平均總回報率達7%

新交所SGX專欄丨新加坡REITs市場概覽

新交所SGX專欄丨2019年初S-REITs市場持續保持強勁

新交所SGX專欄丨S-REITs連續三月表現最佳 中國相關S-REITs表現依舊強勁

閱 · 讀 · 推 · 薦

◎中國REITs産業教育領軍者睿思書院

RCREIT（REITs研究中心）系全國首個不動産投資信托基金（REITs）研究中心、全國首個以REITs為特色的不動産金融高端智庫。RCREIT與中國REITs領域第一傳播平台REITs行業研究同心同德、同向同行。

REITs行業研究精准覆蓋中國REITs及不動産金融市場從業、投資及研究學習等相關人員，深度感知中國REITs發展進程和市場動態變化、深刻理解中國REITs傳播受衆最真實最實際信息需求，領航長效持續的中國REITs市場全覆蓋跟蹤研究和高精准市場調研、領先實踐中國REITs投資者教育。