【財華社訊】中天國際(02379-HK)公布,因新型冠狀病毒的爆發對其轉租業務的負面影響,租戶要求青島中天終止租賃協議。據此,於7月30日,青島中天與租戶訂立終止協議,以終止租賃協議,自2020年7月31日起生效。
根據終止協議,(i)租戶須於2020年10月31日之前向青島中天支付該等物業截至2020年7月31日累計的未付租金;(ii)青島中天及租戶均不承擔有關租賃協議的任何違約責任;(iii)就租賃協議仍有效力且並未屆滿的該等物業的任何轉租租戶而言,青島中天須繼續履行該等協議;及(iv)租賃協議自2020年7月31日起不再對青島中天及租戶有任何法律約束力。
截至本公告日期,(i)未付租金為人民幣30,820,087.54元;(ii)兩名原轉租租戶已就該等物業的總建築面積2,651.65平方米與青島中天訂立新租賃協議,租期由2020年8月1日起至2022年7月31日止為期兩年;及(iii)六名新租戶已就該等物業的總建築面積6,103.38平方米與青島中天訂立新租賃協議,租期由2020年8月1日起至2022年7月31日止為期兩年。根據上述新租賃協議,年租金總額約為人民幣29.6百萬元。因此,董事會認為,終止不會對集團的業務及財務狀況造成重大不利影響。
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