中天國際(02379-HK)租戶要求終止租賃協議

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【財華社訊】中天國際(02379-HK)公布，因新型冠狀病毒的爆發對其轉租業務的負面影響，租戶要求青島中天終止租賃協議。據此，於7月30日，青島中天與租戶訂立終止協議，以終止租賃協議，自2020年7月31日起生效。

根據終止協議，(i)租戶須於2020年10月31日之前向青島中天支付該等物業截至2020年7月31日累計的未付租金；(ii)青島中天及租戶均不承擔有關租賃協議的任何違約責任；(iii)就租賃協議仍有效力且並未屆滿的該等物業的任何轉租租戶而言，青島中天須繼續履行該等協議；及(iv)租賃協議自2020年7月31日起不再對青島中天及租戶有任何法律約束力。

截至本公告日期，(i)未付租金為人民幣30,820,087.54元；(ii)兩名原轉租租戶已就該等物業的總建築面積2,651.65平方米與青島中天訂立新租賃協議，租期由2020年8月1日起至2022年7月31日止為期兩年；及(iii)六名新租戶已就該等物業的總建築面積6,103.38平方米與青島中天訂立新租賃協議，租期由2020年8月1日起至2022年7月31日止為期兩年。根據上述新租賃協議，年租金總額約為人民幣29.6百萬元。因此，董事會認為，終止不會對集團的業務及財務狀況造成重大不利影響。

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