美聯：料7月二手居屋註冊量按月回落

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月首28日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄429宗，估計全月約500宗，屆時將較上月總數525宗下跌，而連升3個月的走勢亦將告中斷。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，因註冊量屬滯後數據，上述7月註冊宗數主要反映6月份市況，而第三波疫情爆發對樓市的影響，估計8月份註冊數據則才會反映出來，相信屆時宗數會進一步下跌。

回顧7月首28日註冊數據，逾500萬至600萬元個案按月跌幅最大，暫錄122宗，較上月全月總數少約30.7%；逾600萬元暫錄114宗，亦少約21.4%；交投最多的逾400萬至500萬元個案，錄135宗，亦少約12.9%。月內各類金額的個案中，只有400萬元或以下個案已超越上月總數，暫錄58宗，按月多約18.4%。

屋苑方面，7月首28日二手居屋註冊宗數首兩位同屬天水圍，居首的是天富苑，暫錄14宗；其次為天盛苑，錄12宗；馬鞍山錦豐苑與將軍澳寶盈花園雙雙以10宗隨其後。