据美联物业分行统计,刚过去周末(7月25至7月26日)10大蓝筹屋苑合共录得约10宗买卖成交,与上周同期相若,并连续24个周末维持双位数水平。至于按15大屋苑计算,周末两天则录得约13宗买卖成交,保持上周末水平。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,虽然本港出现第三波疫情,但对楼市影响有限,刚过去周末有全新大盘推售,销售反应理想,可见购买力持续释放,并追捧优质物业,多个发展商亦维持推盘步伐,包括上车盘及豪宅盘,一手睇楼更现人潮。至于二手市场表现亦见靠稳,10大屋苑交投量自上周末明显回落后,本周末已见回稳,成交量并保持双位数水平,当中笋盘承接力不俗。由于部分二手业主扩濶议价空间,故预期楼价有轻微调整压力,但将吸引刚需用家加快入市。
按美联物业10大屋苑中各区指标屋苑刚过去周末成交量分布统计,港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛录得约2宗成交,与上周末相若。九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨录得约2宗成交,按周减少33%。至于新界区方面,3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄则录得约6宗成交,按周升约20%。
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