新一季卖地计划预料日内公布,市场预料有机会推出中环新海滨三号用地。当局早前预告,这幅商业地会以“双信封”方式招标出售,会考虑投标者提出的价格与设计建议。
发展局早前在海滨事务委员会表示,设计和价格比重将各占一半,当局会成立标书评审委员会,由政府人员负责评分会邀请专业人士提供意见,地皮会设有底价。
海滨事务委员会主席吴永顺接受《港台》访问时说,这幅地连接市中心至海边,项目设计应尽量符合公众利益,用“双信封”招标是恰当,期望新发展可提升行人畅达程度,但当局应设客观评分标准,负责评审的人士要避免利益冲突。
房地产顾问公司莱坊的执行董事林浩文分析,中环商业用地供应较少,发展商对这幅地会感兴趣,但由于设计有限制,加上采用“双信封”制,估计中标价未必会很高,每尺楼面地价介乎25000元至28000元,总地价为400多亿元。
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