勝捷企業(06090-HK)核心業務淨利潤率31% 疫情下料拖欠公司的債務或增

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【財華社訊】勝捷企業(06090-HK)公布3月止第一季度，核心業務收益3,549萬新加坡元，按年增加13%。核心業務淨利潤1130萬新加坡元，核心業務淨利潤率31%。

世界衛生組織於2020年3月11日正式宣佈2019冠狀病毒病為大流行病。世界各國政府實施前所未有的嚴厲措施遏制病毒，而經濟學家亦自此降低對全球增長的預期。於此項宣佈前，集團已啟動其流行病管理計劃以及應急措施，確保業務經營的連續性及可持續性。集團與相關地方部門保持合作，以監控、應對及管理2019冠狀病毒病的發展態勢。2019冠狀病毒病產生的影響與任何其他公司一樣，集團的特建學生公寓及特建工人宿舍業務無法倖免受到2019冠狀病毒病導致的業務的干擾，預計集團的部分地區遭受影響。

工人宿舍於2020年3月31日，集團於新加坡的五項特建工人宿舍資產及馬來西亞的七項特建工人宿舍資產擁有約58,700張床位。儘管短期內特建工人宿舍資產的財務入住率及對特建工人宿舍床位的需求保持穩定，但隨著集團繼續擴大其預防措施及流動限制實施政策，集團的運營需求及成本不斷上升。

集團預計，由於集團僱主客戶的業務可能會遭受此次危機帶來的影響，拖欠公司的債務可能會增加，而收款週期也將延長。隨之而來，集團可能須處理租金豁免、折讓及延期付款的請求，以幫助陷入財務困難的客戶。此外，隨著對整體經濟的影響，集團亦可能遭受對外籍工人及特建工人宿舍床位需求減少的影響。繼人力部在新加坡國會更新進展後，預期將推出改善新加坡住宿行業標準及條件的政策。待進一步詳情公佈後，集團將檢討及分析該等政策的機遇及影響。

學生公寓於2020年3月31日，集團在澳大利亞、韓國、新加坡、英國及美國擁有21項營運中的特建學生公寓資產組合，約6,433張床位。鑒於2019冠狀病毒病的形勢，各國的旅行限制令國際生無法進入其在學城市導致該等國家特建學生公寓的預訂及入住率下降。此外，各所大學已將其課程改為線上教學並關閉校園，導致部分學生住戶於此期間返回家鄉。

於適當考慮所有利益相關者的需求後，集團於2020年4月20日宣佈其將准許其英國特建學生公寓物業的住戶可提前終止從2020年5月1日開始的2019–2020學年的租賃。

根據收到的終止請求，該政策將導致收入減少約3.1百萬英鎊，處於預期減少3百萬英鎊至5百萬英鎊範圍的下限。此舉將影響集團從2020年5月1日至2020年9月的收入。倘若大學恢復校園課程1且受影響的國家放寬出入境限制，預計隨著教育的積壓需求得到釋放，預訂及入住率將會快速恢復。

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