利嘉阁：十大屋苑周末录17宗买卖

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，近期二手市场交投持续畅旺，虽然本周末录得的二手成交宗数稍微回落，但仍属于高位数字。现时买家开始适应疫情影响，加上美国减息等利好消息带动，部份买家见业主议价幅度开始收窄，促使他们加快入市速度。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日(3月7至3月8日)十大指标屋苑累录17宗二手买卖个案，较上周末(2月29至3月1日）的19宗，按周轻微回落2宗或11%。

廖伟强指出，过去三个周末二手成交量都录得接近20宗水平，反映市场气氛畅旺，主要市民开始适应疫情变化，而香港没有大规模疫症爆发出现，所以有需要置业或换楼的买家再度四出睇楼。市场上有全新大型新盘即将推售，加上新盘货尾销情也十分理想，市民看到楼价有止跌回稳的跡象，并且早前市场的平盘都被消化而减少，业主议价幅度也逐步收窄，导致部份买家开始着急，促使加快入市速度。此外，美国早前减息半厘，对于市场是正面讯息，相信今年利率仍然会处于偏低水平，并且会有多一次减息的机会，所以息口压力并不存在。同时，预期发展商会相继开盘，将会有助刺激二手交投量；再者，未来市场短时间內供应依然不足，都是支持后市的利好因素。

于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中，按地区划分，表现最佳为九龙区，共录得11宗成交，较上周增加3宗；新界区共有4宗成交，按周减少5宗；港岛区则录得两宗成交，与上周持平。若以屋苑划分，美孚新村及嘉湖山庄是最多成交的屋苑，分別有4宗；其次是黄埔花园及丽港城各录得3宗；太古城及新都城分別录得两宗及1宗；其余康怡花园、杏花村、沙田第一城及映湾园等四个屋苑本周末同样录得零成交。