快訊：“代建之王”IPO 綠城中國大漲超6%

  樂居財經訊 王帥 3月2日，三大股指高開，滬指漲0.66%，深成指漲1.23%，創業板漲1.88%。地產股早盤走強，金地集團、萬科A漲超4%，保利地產、新城控股等漲超3%，綠城中國一度上漲超6%。

  據樂居財經了解，2月28日晚間，綠城中國建議拆分綠城管理於香港聯交所主板獨立上市。對綠城中國而言，近幾年綠城管理的銷售業績在其總銷售額的比例保持在30%以上。綠城管理有多個耀眼的標簽：代建“獨角獸”、“代建之王”。相當於重資產的地產商來，它足夠“輕”，多年毛利率高達50%.

  2017年、2018年及截至2019年9月30日，綠城管理已有的新訂約代建項目分别為43、106及59個，其新訂約總建築面積分别達致1060萬平方米、2240萬平方米及1450萬平方米。2018年的銷售額552億元，2019年的銷售金額達664億元。

  在2018年底，綠城就已佔據中國代建市場41.1%的份額。截至2019年9月底，綠城管理擁有262個代建項目，管理總建築面積為6850萬平方米。