高鐵站上蓋商地次標價低24%

日期:2019年12月31日 下午7:18

新地(00016-HK)上月以422.32億元中標尖沙咀廣深港高鐵香港段西九龍總站上蓋商業地,每方呎樓面地價約13345元。

地政總署公布,落選的投標金額為221.53億及322.88899億元,較中標價低47.54%及23.54%。

佔地約64.31萬方呎的高鐵站上蓋地皮,總樓面面積約316.46萬方呎,料可興建3幢19至28層商業樓宇。

發展局長黃偉綸解釋,新推出的地皮大部份在市區,是因為規劃及平整完成,因此不同時期推售土地的集中地點不同,強調政府不會囤積土地,亦不是考慮價錢。他又指,不會估算地皮招標價格,但承認如果經濟下滑和前景差,會影響物業價值。

黃偉綸又指,啟德的商用地皮接近沙中線宋王臺站,在運輸交通上較以往位處跑道的地皮優勝。至於部份用作首置上車盤單位的觀塘安達臣道地皮,他指地皮地點優越,對招標結果不會太悲觀,有信心地皮仍對市場有吸引力。
 


 

財華網所刊載內容之知識產權為財華網及相關權利人專屬所有或持有。未經許可,禁止進行轉載、摘編、複製及建立鏡像等任何使用。

如有意願轉載,請發郵件至content@finet.com.hk,獲得書面確認及授權後,方可轉載。

更多精彩內容,請登陸
財華香港網 (https://www.finet.hk)
現代電視 (http://www.fintv.com)

相關文章

12月18日
中信泰富32億元投得渣甸山大坑道住宅地皮
12月13日
大坑道住宅地收到25份標書
12月13日
大坑道住宅地截標 收到最少24標書
11月29日
路勁基建(01098-HK)旗下山水盈逾1.2億沽1幢洋房
11月27日
新地(00016-HK)逾422億元投得高鐵西九龍站上蓋商業項目
11月22日
高鐵西九龍站上蓋商業地皮收3份標書
11月12日
山水盈暫收逾200票
11月8日
啟德4A區2號地皮共收到4份標書 信置(00083-HK)、長實(01113-HK)及新地(00016-HK)入標
11月3日
佳明集團(01271-HK)旗下明翹匯兩日累推279伙
10月28日
售價較周邊高20%以上 恒大香港首個住宅項目依然強勢售罄