据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2019年二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量共录801宗,较18年687宗高出约16.6%,并创纪录新高;与此同时,此批公屋共涉及约22.84亿元,按年亦升约14.2%,与宗数同创纪录新高。
美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出,至于整体二手住宅(包括公私营)市场方面,2019年共录41,278宗,按年下跌约4.6%,可见去年二手公屋表现较佳。
回顾2019年公屋市场注册量表现,若以金额划分,交投最大类别的是300万元或以下,2019年录496宗,按年升约19.5%;逾300万至400万元注册个案录231宗,按年亦升约17.9%;反观,逾400万元个案录74宗,较18年76宗跌约2.6%。
值得留意,在2019年10个二手注册量最多的公屋屋苑中,除了长安邨按年下跌约3成外,其他公屋宗数均按年上升。当中利东邨及李郑屋邨均以37宗注册量居首,并同录按年逾1.1倍升幅;显径邨录36宗,按年上升逾6成;德田邨录33宗,按年上升逾7成(见表二)。
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