4月17日，國家統計局公佈今年一季度中國經濟數據。其中數據顯示，3月涉及房地產行業的多個主要數據較前期出現改善，且3月末全國商品房待售面積51646萬平方米，比2月末減少605萬平方米，庫存數據創最近61個月(自2014年2月末以來)的最低。中原地產首席分析師張大偉指出，前述數據改善顯示出市場再度活躍。在1-2月房地產市場相對低迷的情況下，信貸寬松疊加部分城市的政策放松，樓市在3月份再次出現了復蘇企穩。
張大偉表示，前期樓市調控中，部分城市積累了大量的購房需求。今年3月以來，信貸寬松疊加部分城市微調限購政策，部分購房者結束觀望入市，交易量明顯上漲，價格開始出現微漲。信貸方面，一季度人民幣貸款增加5.81萬億元，同比增加9526億元。分部門看，住戶部門貸款增加1.81萬億元，其中，短期貸款增加4292億元，中長期貸款增加1.38萬億元。這顯示出，一季度個人房貸發放規模增長明顯。房企方面，去年年底以來，房企融資實質上出現明顯放松，境内外融資成本均大幅降低，房企融資規模出現井噴，這也進一步改善了房企的資金流和資金實力，使得房企投資規模加大。
不過張大偉同時指出，近期一些城市的樓市「小陽春」能否持續，核心還是要看信貸政策的寬松程度，其中最典型的指標是認房又認貸的標準是否會變化，這個政策不變市場波動則不會大。
來源：中證網
財華網所刊載內容之知識產權為財華網及相關權利人專屬所有或持有。未經許可，禁止進行轉載、摘編、複製及建立鏡像等任何使用。
如有意願轉載，請發郵件至 content@finet.com.hk，獲得書面確認及授權後，方可轉載。
或
按钮分享