山東菏澤市住建局:取消新購住房限製轉讓措施

日期:2018年12月19日 上午8:04
山東菏澤市住建局:取消新購住房限製轉讓措施

菏澤市住建局網站18日消息,為推進全市棚戶區改造和促進房地產市場平穩健康發展有關工作,菏澤市住建局發佈《關於推進全市棚戶區改造和促進房地產市場平穩健康發展的通知》,要求做好七方面工作。

其中,值得註意的是,菏澤市住建局取消了新購住房限製轉讓措施。根據《通知》内容,菏澤市住建局取消《菏澤市人民政府辦公室關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》中「對主城區和住房成交量高、房價穩控壓力大的縣區實行新購住房限製轉讓措施,即所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年後方可上市交易,非本地居民購房限製轉讓時間不少於3年」的規定。

同時,《通知》還降低市區商品房預售資金監管額度。對實力強、信譽好的企業不再監管,其它企業在現有的市區商品房預售資金監管標準的基礎上,降低一半執行,最低可放寬到監管額度的10%。同時,商品房預售資金進入監管帳戶後,不再要求項目監管資金達到既定監管額度後,才可提取,隻要求留存夠監管資金比例,即可使用。在主體結構封頂控製節點之前,商品房預售人可以憑銀行出具的保函部分抵頂商品房預售監管資金,抵扣監管額度最高為30%。對於具有回遷安置房建設的商品房項目,根據安置房投資額度及建設形象進度降低預售資金監管額度。

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