萊坊：香港樓價升幅跌至全球第22位

【財華社訊】萊坊3月14日發布2018年第四季《全球樓價指數》。該指數追蹤和比較全球56個市場的一般住宅市場表現。

2018年第四季重點:

•   斯洛維尼亞首次在《全球樓價指數》領先，在過去12個月錄得15.1% 的樓價升幅。

•   2018年12月，該指數按年上升4.3%，錄得自2016年第三季以來最小的升幅。

•   香港的樓價升幅由首位下跌至22位，其平均樓價在2018年的最後三個月下跌6.2%。

•   2018年，在全球56個所追蹤的市場中，只有8個市場錄得樓價下跌，當中半數為歐洲市場。

•   預計2019年經濟不穩定的情況持續，市場監管增加，令主要經濟體的債務成本上升，預計下一季全球樓價升幅將進一步放緩。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅先生指出，2018年是香港住宅樓市的一個轉捩點，樓價在連升28個月後，在8月份開始調整。全球經濟不明朗，中國內地經濟放緩，再加上香港股票市場動盪削弱了買家入市的情緒。然而，在買家的需求持續穩定和供應短缺的情況下，香港超級豪宅的樓價持續堅挺。