本港樓價升不停 2月樓價按月升幅擴大至1.3%

日期:2019年3月29日 上午11:45
本港樓價升不停 2月樓價按月升幅擴大至1.3%

本港樓價連升兩個月,差餉物業估價署公布,2月私人住宅售價指數報365.2,創去年11月以來最高,按月上升1.3%,按年升0.2%。今年首兩個月累計升1.6%。

租金指數則連跌4個月,2月報192.1,按月跌0.2%,按年升2.5%;今年首兩月累跌0.6%。

現階段看,樓價仍是升不停而租金走軟。那麼供應量又怎麼樣。政府預測,今明兩年私人住宅落成量分別是20420個同20180個單位,較去年分別減少2.6%同3.8%,當中超過60%來自新界。

差餉物業估價署公布初步統計數字,去年私人住宅落成量按年增加18%,達到20970個單位,入住量11620個,較去年少31%。

數字指出,截至去年底住宅空置量上升至總存量的4.3%,相當於51430個單位,當中約11240個單位於佔用許可證發出後,尚未獲發滿意紙或轉讓同意書。
 

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