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本港楼价升不停 2月楼价按月升幅扩大至1.3%

日期:2019年3月29日 上午11:45
本港楼价升不停 2月楼价按月升幅扩大至1.3%

本港楼价连升两个月,差餉物业估价署公布,2月私人住宅售价指数报365.2,创去年11月以来最高,按月上升1.3%,按年升0.2%。今年首两个月累计升1.6%。

租金指数则连跌4个月,2月报192.1,按月跌0.2%,按年升2.5%;今年首两月累跌0.6%。

现阶段看,楼价仍是升不停而租金走软。那么供应量又怎么样。政府预测,今明两年私人住宅落成量分別是20420个同20180个单位,较去年分別减少2.6%同3.8%,当中超过60%来自新界。

差餉物业估价署公布初步统计数字,去年私人住宅落成量按年增加18%,达到20970个单位,入住量11620个,较去年少31%。

数字指出,截至去年底住宅空置量上升至总存量的4.3%,相当于51430个单位,当中约11240个单位于占用许可证发出后,尚未获发满意纸或转让同意书。
 

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