內地50城市去年卖地平均楼面价下跌逾13%

內地土地市场逐渐平稳，热点城市上升趋势明显放缓。內地中原地产研究中心统计资料显示，去年50大城市合计卖地3.74万亿元人民币，按年上升3.7%。由于上半年土地交易按年上升近40%，反映下半年土地市场明显降温。

资料显示，50大城市平均楼面价每平方米2277元，按年下调13.3%，50个城市中超过一半平均楼面价下调。

去年土地出让金逾千亿元的城市有11个，其中杭州卖地2500亿元，上海、重庆、苏州、北京、广州、成都同天津等10个城市卖地金额都达到1千亿以上。卖地金额按年下跌的城市有17个，其中北京全年土地出让金接近1683亿元，下跌近40%。

资料又显示，去年50个城市中，有47个出现平均土地溢价率下调，热点城市溢价率基本在10%左右，明显低于2015-2017年平均30%的溢价率。