中原地产：楼宇买卖合约全月录5,002宗   连续两个月企稳五千宗以上

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2019年2月份的楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商舖物业)录5,002宗，总值419.3亿元，较1月份的5,589宗及719.8亿元下跌10.5%及41.8%。金额大幅下跌，主要是1月份领展有12个大额登记，合共120.1亿元。若扣除后，金额按月下跌30.1%。2月份适逢新春长假，工作日数减少，整体登记数字略为下跌，但仍然企稳5,000宗以上。

一手私人住宅方面，2月份录得1,644宗，总值175.1亿元，较1月的2,167宗及282.9亿元下跌24.1%及38.1%。一手登记略为回落，但1月期间市场陆续有新盘推售，以致交投连续两个月高企1,500宗以上。2月新春长假，发展商减慢推盘步伐，相信3月的一手登记数字将会回落。

2019年2月份最高登记宗数的新盘是大埔天钻，录545宗总值40.0亿元。第二为大埔逸瓏湾8，录236宗总值18.6亿元。第三为土瓜湾Downtown 38，录221宗总值13.5亿元。

二手私人住宅方面，2月份录2,290宗共177.8亿元，按月升4.7%及11.9%。二手交投企稳2,000宗，显示新春前市况持续畅旺。预期新春后楼市季节性旺市，二手登记数字将会回升。

大型屋苑方面，2019年2月份嘉湖山庄录得45宗买卖登记。而沙田第一城30宗、美孚新村录28宗及太古城22宗。