中原地產：樓宇買賣合約全月錄5,002宗   連續兩個月企穩五千宗以上

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2019年2月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄5,002宗，總值419.3億元，較1月份的5,589宗及719.8億元下跌10.5%及41.8%。金額大幅下跌，主要是1月份領展有12個大額登記，合共120.1億元。若扣除後，金額按月下跌30.1%。2月份適逢新春長假，工作日數減少，整體登記數字略為下跌，但仍然企穩5,000宗以上。

一手私人住宅方面，2月份錄得1,644宗，總值175.1億元，較1月的2,167宗及282.9億元下跌24.1%及38.1%。一手登記略為回落，但1月期間市場陸續有新盤推售，以致交投連續兩個月高企1,500宗以上。2月新春長假，發展商減慢推盤步伐，相信3月的一手登記數字將會回落。

2019年2月份最高登記宗數的新盤是大埔天鑽，錄545宗總值40.0億元。第二為大埔逸瓏灣8，錄236宗總值18.6億元。第三為土瓜灣Downtown 38，錄221宗總值13.5億元。

二手私人住宅方面，2月份錄2,290宗共177.8億元，按月升4.7%及11.9%。二手交投企穩2,000宗，顯示新春前市況持續暢旺。預期新春後樓市季節性旺市，二手登記數字將會回升。

大型屋苑方面，2019年2月份嘉湖山莊錄得45宗買賣登記。而沙田第一城30宗、美孚新村錄28宗及太古城22宗。