美聯:10大藍籌屋苑成交近8個月首見連續兩週雙位數

日期:2019年2月24日 下午8:34
美聯:10大藍籌屋苑成交近8個月首見連續兩週雙位數

據美聯物業分行統計,本週末 (2月23日至24日)10大藍籌屋苑錄得約14宗買賣成交,較上週末錄得約12宗升約16.7%,僅得1個屋苑暫未錄得成交,創出38週新高,更連續兩個週末的二手成交錄得雙位數,是為自去年6月中以來,近8個月首見。至於按15大屋苑統計,本週末則錄得約19宗買賣成交,按週升18.8%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,貿易戰和解有望,政治陰雲消散,加上大灣區綱要出台等因素,市場「撥開雲霧見青天」,股市上週率先反彈,樓市亦見回暖,發展商早已積極部署推樓,預計未來新盤將絡繹不絕,刺激市場情緒高漲,積存已久的購買力持續流入市場,一手受到追捧的同時,二手亦受惠,睇樓量及成交量回升。樓市「小陽春」初步確認,部份業主有見市況回暖,紛紛降低議價空間,個別屋苑甚至出現反價、提價情況,可見市場情緒升溫,買家須有追價準備。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計,港島區3個指標屋苑,包括太古城、康怡花園及海怡半島,錄得約4宗成交,較上週末跌約20%。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨,本週末共錄得約7宗成交,按週升約75%。至於新界區方面,3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊,則錄得3宗成交,按週無升跌。
 

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