中原：預計二手買賣約2,100宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至1月23日，2019年1月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,614宗，總值226.9億元。預期整月約有1,800宗及250.0億元，將較2018年12月的386宗及113.3億元，分別大幅上升3.7倍及1.2倍。估計宗數將創2018年10月2,334宗後的三個月新高，金額將創2018年7月348.4億元後的六個月新高。反映12月期間觀塘新盤凱匯熱賣，帶動一手交投重上近二千宗高水平。

截止至1月23日，2019年1月份登記宗數最高的新盤為觀塘凱匯1期，暫錄865宗，總值105.67億元。觀塘凱匯2期錄433宗，排名第二位，總值53.07億元。大埔海日灣錄50宗，位列第三，總值7.04億元。

二手方面，截止至1月23日，2019年1月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,542宗，總值108.2億元。預測整月登記約2,100宗及150.0億元，將較2018年12月的1,577宗及121.7億元，分別上升33.2%及23.3%。估計宗數將創2018年8月3,073宗後的五個月新高。反映居屋攪珠後，向隅客陸續回流二手市場，加上觀塘凱匯熱賣刺激購買力，以致二手交投回升。

大型屋苑方面，截止至1月23日，1月份嘉湖山莊、沙田第一城、美孚新村及太古城，分別暫錄28宗、17宗、15宗及14宗買賣登記。