中原：预计二手买卖约2,100宗

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截止至1月23日，2019年1月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得1,614宗，总值226.9亿元。预期整月约有1,800宗及250.0亿元，将较2018年12月的386宗及113.3亿元，分別大幅上升3.7倍及1.2倍。估计宗数将创2018年10月2,334宗后的三个月新高，金额将创2018年7月348.4亿元后的六个月新高。反映12月期间观塘新盘凯汇热卖，带动一手交投重上近二千宗高水平。

截止至1月23日，2019年1月份登记宗数最高的新盘为观塘凯汇1期，暂录865宗，总值105.67亿元。观塘凯汇2期录433宗，排名第二位，总值53.07亿元。大埔海日湾录50宗，位列第三，总值7.04亿元。

二手方面，截止至1月23日，2019年1月份二手私人住宅买卖合约登记暂时录得1,542宗，总值108.2亿元。预测整月登记约2,100宗及150.0亿元，将较2018年12月的1,577宗及121.7亿元，分別上升33.2%及23.3%。估计宗数将创2018年8月3,073宗后的五个月新高。反映居屋搅珠后，向隅客陆续回流二手市场，加上观塘凯汇热卖刺激购买力，以致二手交投回升。

大型屋苑方面，截止至1月23日，1月份嘉湖山庄、沙田第一城、美孚新村及太古城，分別暂录28宗、17宗、15宗及14宗买卖登记。