利嘉閣:十大屋苑周末錄8宗買賣 較上周升33%

日期:2019年1月20日 下午6:56
利嘉閣:十大屋苑周末錄8宗買賣 較上周升33%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,近日樓市交投氣氛受一手新盤低開帶動明顯回升,樓市邁入小陽春,雖然不久後農曆新年將至,或令成交有所放慢,唯仍對未來市況保持樂觀。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(1月19至1月20日)十大指標屋苑錄得8宗二手買賣個案,較上周末(1月12至1月13日)的6宗微升2宗或33%,唯成交量仍連續31周於單位數徘徊。

廖偉強指出,最近中美貿易戰有緩和跡象,加上美國年內加息機會不大,股票市場亦開始復蘇,多項利淡因素均漸消退,利好樓市氣氛,增加買家入市信心。在一手新盤低開、成交暢旺的帶動下,二手市場亦有受惠,加上整體二手樓價已跌約1成,部份細價樓跌幅更達15-20%,增加買家入市意欲。廖氏認為,部份買家會憂慮利淡因素進一步消退後樓價將反覆上升,從而選擇提早在農曆新年前入市。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中,按地區劃分,港島區錄得2宗成交,較對上一周的3宗減少1宗;新界區則有6宗,較上周末大增2倍;而九龍區則全線捧蛋。若以屋苑劃分,嘉湖山莊錄得3宗買賣,映灣園錄得2宗,杏花村、康怡花園及沙田第一城分別錄得1宗成交;至於其餘5個屋苑包括太古城、黃埔花園、麗港城、美孚新村及新都城均齊齊捧蛋。

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