据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年首月(截至17日)二手住宅注册量录1,440宗,较去年12月同期1,086宗上升约32.6%;不过,若与去年同期(18年1月首17日)2,586宗相比,仍跌约44.3%。
鑑于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料来源:土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心
美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出,本月首17日二手住宅注册量按月显着上升,主要因上月基数低所致;反观,与去年同期相比,交投仍有一定的差距。
逾2,000万元按月下跌 拖累二手住宅注册金额升幅未及宗数
若以按月比较,虽然本月首17日二手住宅注册量显着上升约32.6%,但当中逾2,000万元却按月下跌,录28宗,按月跌约26.3%;拖累本月首17日二手住宅注册金额按月升幅未及宗数,暂录约94.8亿元,按月升约21.7%。
至于其他银码类別交投均按月上升,当中逾600万至1,000万元于本月首17日录354宗,按月升约44.5%,暂为各物业升幅最佳;600万元或以下录930宗,按月升约33.4%;逾1,000万至2,000万元个案则升约20.8%,录128宗;仅逾2,000万元按月下跌。
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