上實發展公佈2021年第三季度報告，公司實現營業收入10.82億元，同比增長35.05%；歸屬於上市公司股東的淨利潤6370.28萬元，同比增長261.34%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤4150.78萬元，同比增長328.91%；基本每股收益0.04元。
上實發展2021三季報顯示，公司主營收入51.08億元，同比下降3.52%；歸母淨利潤4.08億元，同比下降8.75%；扣非淨利潤3.64億元，同比下降10.66%；其中2021年第三季度，公司單季度主營收入10.82億元，同比上升35.05%；單季度歸母淨利潤6370.28萬元，同比上升261.34%；單季度扣非淨利潤4150.78萬元，同比上升328.91%；負債率71.93%，投資收益2451.14萬元，財務費用431.21萬元，毛利率38.27%。
該股最近90天内共有1家機構給出評級，中性評級1家；過去90天内機構目標均價為3.74；近3個月融資淨流入2433.99萬，融資餘額增加；融券淨流出5.32萬，融券餘額減少。證券之星估值分析工具顯示，上實發展（600748）好公司評級為2.5星，好價格評級為4星，估值綜合評級為3.5星。
公司董事長為曾明。曾明先生:1970年9月出生,漢族,中國國籍,本科學歷,高級工程師,曾任上海市公路管理處副處長，上海市滬崇越江通道籌建處副主任，上海滬崇越江通道投資發展有限公司副總經理，上海市市政工程管理局建設運營管理處處長，上海市城鄉建設和交通委員會建設市場監管處處長、上海市建築建材業管理辦公室主任，中國建築第八工程局有限公司副總經理，上海實業城市開發集團有限公司董事局主席及執行董事、上海城開（集團）有限公司董事長、上海寶地上實産城發展有限公司總經理。現任本公司董事長，兼任上海實業（集團）有限公司董事、上海海外聯合投資股份有限公司副董事長。
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