宏川智慧：First Manhattan、NTF Asset Management等16家機構於9月10日調研我司

2021年9月13日宏川智慧（002930）發佈公告稱：First Manhattan黃翔,陳澤平,劉一飛、NTF Asset Management徐洲、中金公司林菁、廣州金控陳一暢,魯翔、弘臻私募劉新亮、樂道資産劉偉玲、萬葵資産趙虎、粵駿資産李惠力、廣東佰順鄭娟、駿勝資産邵天寶、七鼎世家陳喜誌,林曉燕、粵信資産胡振邦、中信保誠陳耿武,黎苑冰、聚圖資本明一,簡永豪, 莊小華、信宏投資陳昌智, 盧偉東,莫鋒、中信建投文雅奇, 吳一軍,歐誌華,張浩,黃瑞佳, 黃曉其,陳炜,鄧曉雯,羅奕東,莫振廣於2021年9月10日調研我司，本次調研由公司董事長、總經理 林海川,公司高級副總經理、財務負責人 李小力,公司董事會秘書 王明怡負責接待。

本次調研主要内容：
問題
1、公司目前的儲罐規模情況?答復:公司儲罐規模優勢明顯,能滿足絕大部分石化産品的倉儲需求。目前,公司儲罐罐容總計344.54萬立方米,具體如下:公司旗下控股子公司現有運營儲罐523座(罐容為230.60萬立方米),現有運營及在建儲罐合計584座(罐容總計約為274.95萬立方米);公司參股子公司現有運營儲罐123座(罐容為52.54萬立方米),現有運營及待復産儲罐合計192座(罐容總計為69.59萬立方米)。問題
2、公司所處石化倉儲行業内競爭情況如何?答復:石化倉儲行業中的競爭具有明顯的區域性特徵,各倉儲基地/庫區業務服務覆蓋範圍有一定的輻射半徑,地理位置距離超過約100公裡的石化倉儲基地/企業之間基本不存在競爭關係。問題
3、公司所處的石化倉儲行業的高壁壘體現在哪些方面?答復:公司所處石化倉儲行業的高壁壘性主要體現在佔有土地使用權及岸綫等稀缺資源、審批程序復雜、投資規模大、建設周期長、監管嚴格等方面。問題
4、公司堅持並購式成長的原因有哪些?答復:首先,公司所處的石化倉儲行業監管嚴格、新建項目審批程序復雜、建設周期長,並購是實現公司發展的有效途徑;第二,我國石化倉儲行業企業集中度較低,公司還有較大的並購成長空間;第三,公司已成功通過並購實現了倉儲規模的擴張,具有豐富的新庫區並購以及後續整合方面的經驗。問題
5、公司儲罐出租率是否會出現大幅度波動?答復:石化産業是我國的國民經濟支柱産業,公司所屬的石化倉儲行業與石化産業的發展關聯密切,是社會經濟發展中不可或缺的存在。近年來,石化倉儲行業受到的監管日趨嚴格、新建項目審批困難且建設周期較長,行業産能供給受到限制。隨著我國石化産業的持續發展,客戶倉儲需求逐年增加,石化倉儲行業的需求增加而供給受到限制,在此行業背景下,公司儲罐出租率並不會出現大幅度波動。除此之外,公司的長期租用儲罐客戶比重保持在較高水平,為公司儲罐出租率的穩定提供了一定的保障。問題
6、公司如何快速整合新並購庫區?答復:公司擁有豐富的並購經驗,並且實行中心制管理,設立有行政中心、財務中心、運營中心、商務中心、基建與採購中心五大中心,各中心直接垂直對接新並購庫區的各部門,通過組織架構上的管理模式快速實現與新並購庫區的融合以及對新並購庫區的有效管控,實現了並購後的人員穩定、經營正常、業績增長。問題
7、公司的儲罐長租客戶情況如何?答復:公司的儲罐出租經營模式按照儲罐租賃時間長短劃分為長租和短租兩種模式;其中,長租的基本租用期為1年(含)以上,短租的基本租用期為1年以下。目前,公司的長租客戶比重保持在較高的水平,為公司日常經營的穩定提供了保障。問題
8、公司的倉儲租金價格是否有明顯的周期性漲跌波動?答復:公司的倉儲租金價格不存在周期性波動。近年來,公司所處石化倉儲行業受到的監管日趨嚴格、新建項目審批困難且建設周期較長,行業産能供給受到限制。隨著石化産業的持續發展,客戶倉儲需求逐年增加,行業的需求增加而供給受到限制。受供求關係影響,公司的倉儲租金價格保持穩定增長趨勢。公司會綜合考慮各時期的市場供需情況、行業物價水平等各方面因素,收取客戶相應的倉儲綜合服務費用。

宏川智慧主營業務：物流項目投資;物流鏈管理;碼頭、倉儲的建設及運營、海上國際貨運代理、陸路國際貨運代理、國内貨運代理,倉儲代理;物流管理咨詢,企業管理咨詢,投資管理咨詢

宏川智慧2021中報顯示，公司主營收入5.36億元，同比上升61.19%；歸母淨利潤1.44億元，同比上升66.67%；扣非淨利潤1.4億元，同比上升65.71%；負債率62.5%，投資收益308.29萬元，財務費用7047.64萬元，毛利率65.82%。