香港金管局：5月新批出住宅按揭貸款額環比增加5.3%

【財華社訊】6月30日，香港金融管理局公佈2025年5月份的住宅按揭統計調查結果。

5月份新申請貸款個案較4月份按月增加5%，至8,187宗。

5月份新批出的按揭貸款額較4月份增加5.3%，至266億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少4.2%，至89億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加7.1%，至146億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則增加33.7%，至30億港元。

5月份新取用按揭貸款額較4月份減少5.3%，至162億港元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由4月份的91.8%上升至5月份的93.4%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由4月份的2.3%下降至5月份的1.9%。

5月份未償還按揭貸款總額按月增加0.1%，至18,842億港元。

按揭貸款拖欠比率為0.13%，仍維持於低水平，經重組貸款比率維持於接近0%。