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香港特区政府公布长远房屋策略进度报告:总房屋供应目标为44万个单位

日期:2024年10月29日 下午1:53

【财华社讯】10月29日,从香港政府新闻网获悉,香港特区政府28日公布《长远房屋策略》2024年周年进度报告,总房屋供应目标为440,000个单位,包括公营房屋308,000个单位、私营房屋132,000个单位,公私营房屋比例维持七比三。

房屋局并就《长远房屋策略》提出三个优化方向,其一为持续以供应主导和灵活变通的原则提升房屋供应;其二是完善置业阶梯,促进青年置业;其三为确保善用公屋资源,鼓励公屋租户上流。

未来十年,政府已觅得足够土地,可满足公营房屋单位供应目标。规划公营房屋发展时,政府会保持足够弹性,确保公营房屋建屋量可以因应实际情况的转变而适时调整。

至于私营房屋供应,政府未来五年会准备好土地,以供市场兴建约80,000个单位,再加上市区重建局项目和其他私人土地发展项目,将可满足132,000个单位的供应目标。至于较短期的私营房屋供应,根据今年9月底的最新推算,未来三至四年一手私人住宅物业市场的供应量预计约为108,000个单位。

完善置业阶梯、促进青年置业方面,当局指,近年公屋/绿置居与其他资助出售单位的比例维持七比三,而房屋委员会将会以迈向六比四的比例作为规划基础,兴建公屋/绿置居和其他资助出售单位。房委会也会检视现行与资助出售单位相关的政策,包括调整抽签和配额安排,以期更适切地满足青年的置业需求。

确保善用公屋资源、鼓励公屋租户上流方面,房委会将会加强与内地部门和机构沟通,以便获取租户拥有内地物业的资料,继而采取适切的跟进行动。房委会也会推出善用公屋资源奖励计划,为提供确切情报举报滥用公屋的实名举报人士提供奖赏。

为确保公屋资源合理分配,房委会会全面检视富户政策下的入息限额,并要求有能力负担租住或购买私营房屋单位的公屋租户迁出。房委会也会考虑按能者多付的原则,增加富户须缴交的额外租金。

另一方面,房委会会调整居者有其屋销售计划中的绿表和白表申请者比例,鼓励有能力的公屋租户置业。

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