【财华社讯】10月29日,从香港政府新闻网获悉,香港特区政府28日公布《长远房屋策略》2024年周年进度报告,总房屋供应目标为440,000个单位,包括公营房屋308,000个单位、私营房屋132,000个单位,公私营房屋比例维持七比三。
房屋局并就《长远房屋策略》提出三个优化方向,其一为持续以供应主导和灵活变通的原则提升房屋供应;其二是完善置业阶梯,促进青年置业;其三为确保善用公屋资源,鼓励公屋租户上流。
未来十年,政府已觅得足够土地,可满足公营房屋单位供应目标。规划公营房屋发展时,政府会保持足够弹性,确保公营房屋建屋量可以因应实际情况的转变而适时调整。
至于私营房屋供应,政府未来五年会准备好土地,以供市场兴建约80,000个单位,再加上市区重建局项目和其他私人土地发展项目,将可满足132,000个单位的供应目标。至于较短期的私营房屋供应,根据今年9月底的最新推算,未来三至四年一手私人住宅物业市场的供应量预计约为108,000个单位。
完善置业阶梯、促进青年置业方面,当局指,近年公屋/绿置居与其他资助出售单位的比例维持七比三,而房屋委员会将会以迈向六比四的比例作为规划基础,兴建公屋/绿置居和其他资助出售单位。房委会也会检视现行与资助出售单位相关的政策,包括调整抽签和配额安排,以期更适切地满足青年的置业需求。
确保善用公屋资源、鼓励公屋租户上流方面,房委会将会加强与内地部门和机构沟通,以便获取租户拥有内地物业的资料,继而采取适切的跟进行动。房委会也会推出善用公屋资源奖励计划,为提供确切情报举报滥用公屋的实名举报人士提供奖赏。
为确保公屋资源合理分配,房委会会全面检视富户政策下的入息限额,并要求有能力负担租住或购买私营房屋单位的公屋租户迁出。房委会也会考虑按能者多付的原则,增加富户须缴交的额外租金。
另一方面,房委会会调整居者有其屋销售计划中的绿表和白表申请者比例,鼓励有能力的公屋租户置业。
财华网所刊载内容之知识产权为财华网及相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。
如有意愿转载,请发邮件至content@finet.com.hk,获得书面确认及授权后,方可转载。
更多精彩内容,请登陆
财华香港网(https://www.finet.hk/)
财华智库网(https://www.finet.com.cn)
现代电视(http://www.fintv.hk)