香港住宅物業累進差饷制度明年實施

【財華社訊】10月24日，從香港政府新聞網獲悉，香港特區政府歡迎立法會23日通過《2024年差饷(修訂)條例草案》，於本財政年度第四季，即2025年1至3月起實施住宅物業累進差饷制度，以體現能者多付原則。條例草案下月1日刊憲。

本財政年度第四季起，應課差饷租值為55萬元或以下的住宅物業維持按租值5%徵收差饷。應課差饷租值超過55萬元的住宅物業，首55萬元租值同樣按5%徵收差饷，其後25萬元租值按8%徵收，剩餘租值則按12%徵收。

香港財經事務及庫務局局長許正宇表示，累進差饷制度力求在秉持能者多付原則和減少受影響繳納人數間取得平衡。政府制訂累進差饷制度時，已綜合考慮一攬子因素，包括住宅物業差饷繳納人的負擔能力、應課差饷租值所反映的市場租金、受影響繳納人數和他們將多繳的差饷金額、預計可增加的差饷收入，以及維持簡單差饷制度的大原則等。

累進差饷制度是政府財政整合計劃的一部分，預計每年可增加政府收入8.2億元，受影響住宅物業佔全港私人住宅物業總數約1.9%。

非住宅物業，包括用作商業活動或社會服務的物業單位不在累進差饷制度的涵蓋範圍内。