龍湖2023年實現股東應佔核心淨利113.5億元

2024年3月22日，龍湖集團控股有限公司（「龍湖集團」或「集團」，港交所股份代號：0960.HK）公佈其截至2023年12月31日止全年業績。

2023年，隨著宏觀經濟向高質量發展紮實推進，房地產市場供求關系在穩市場、防風險、促轉型的主基調下尋求新的平衡。

在新形勢下，龍湖集團凝心聚力，堅韌向前，2023年全年實現營業收入1807.4億元，股東應佔溢利128.5億元，剔除公平值變動等影響後的股東應佔核心溢利達113.5億元；實現毛利305.8億元，毛利率為16.9%；核心稅後利潤率為8.7%，核心權益後利潤率為6.3%。

期内，開發業務實現營業收入1558.6億元，交付物業總建築面積為1070.8萬平方米，開發業務結算毛利率為11.0%。

2023年，龍湖集團實現地產開發合同銷售1734.9億元，銷售回款率超100%，穩定基本盤面，實現高質量回款。分區域看，長三角、環渤海、西部、華南及華中區域銷售金額在全集團佔比分别為28.9%、21.8%、28.4%、11.8%及9.1%。其中，一二線城市銷售佔比達95%。

堅持高質量的品質交付是龍湖集團一以貫之的底線。在2023年，龍湖集團共計交付14萬套房源，20%提前一個月以上交付。依託「以新交心」智善交付體系，龍湖集團不斷聚焦客戶真實需求，升級用戶體驗，全年交付滿意度超過90%。

面對新形勢，龍湖堅持投資聚焦，在核心區域堅定投入，把握高能級城市人口流動帶來的改善需求。龍湖集團全年累計新增31幅新地，分佈在深圳、上海、廣州、成都、杭州、蘇州等一線及強二線城市，新增土地儲備總建築面積為368萬平方米，權益面積為266萬平方米。

截至2023年12月底，本集團的土地儲備合計達4539萬平方米，權益面積為3236萬平方米，77%的貨值集中在高能級城市和價值區域，且成本合理。