三大指數震蕩回落，地產板塊繼續霸屏！

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7月26日，三大指數震蕩回落，截至收盤，滬指跌0.26%，深成指跌0.47%，創業板跌0.08%，科創50指數跌0.29%。兩市超2000只個股上漲。滬深兩市今日成交額7922億元。北向資金全天淨買入5.15億元，其中滬股通淨買入9.51億元，深股通淨賣出4.36億元。

地產板塊漲幅居前，其中，金科股份（000656.SZ）、南國置業（002305.SZ）漲10%，近期地產方向政策端利好不斷。昨日，江蘇省泰州市興化市人民政府網站發佈《關於優化調整商業住房貸款轉住房公積金貸款政策的通知》，將對商業住房貸款轉住房公積金貸款政策進行優化調整，這是在14日央行發聲調降存量貸款利率後的首個地方性的「轉貸」鼓勵性政策。而易居研究院研究總監表示，目前地產行業關於政策對房產銷售提振的預期比較好，客觀上會刺激銷售業績快速回升。企業對經營狀況的改善存在非常好的預期了，基本面也將明顯改善。

新型城鎮化、建築裝飾等板塊走勢活躍，其中，蘇州規劃（301505.SZ）、山水比德（300844.SZ）漲20%。消息面上，近日國常會審議通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。會議指出，在超大特大城市積極穩步實施城中村改造是改善民生、擴大内需、推動城市高質量發展的一項重要舉措。

中信建投經濟學家黃文濤認為，城中村改造工程長周期、重資本、回報低的特徵，社會資本參與的逐利性與城中村改造的公益性如何實現統一依然需要城市因城施策、探索經驗，預計未來國企和城投依然會作為重要的項目承建主體，加碼城中村和保障房建設。資金端看，未來政策端有望在PSL、專項債等工具方面進一步加碼，同時可以引入多樣化的融資方式，包社會資本、非標、REITs等方式。

環保板塊走強，超越科技（301049.SZ）漲20%，鋼鐵、化工板塊亦走強，淩鋼股份（600231.SH）漲10%，六國化工（600470.SH）漲9.93%。

跌幅榜上，機器人、減速器、汽車零部件等板塊走弱，領益智造（002600.SZ）跌7.26%。曾經熱門的傳媒、ChatGPT概念、英偉達概念等亦人氣低迷，浪潮信息（000977.SZ）、萬興科技（300624.SZ）均下挫。