【財華社訊】朗詩地產(00106.HK)公布，於美國時間2022年1月18日，買方(Landsea Homes of Florida LLC)及Landsea Homes(均為公司的非全資附屬公司)、該等賣方、賣方A股東及Orosz主事人訂立該協議，據此買方有條件同意收購而該等賣方有條件同意出售該權益。
於交割後，目標公司(Hanover Family Builders,LLC)將成為買方的全資附屬公司，而其業績將於集團綜合入賬。
該協議中，基礎購買價為1.79億美元，乃由訂約各方經考慮(i)目標公司所擁有物業的鄰近物業基準市值及(ii)基礎購買價相對目標公司於2020年12月31日之淨收益(即約1638.80萬美元)，相當於市盈率約10.9倍後公平磋商厘定。市盈率處於2020年美國收購物業發展公司所採用市盈率倍數範圍內。市場上可資比較公司的市盈率倍數介乎約10.5倍至約20.5倍不等，平均約為14.6倍。
目標公司的業務主要包括土地收購及開發、建設及佛羅裏達州中部及奧蘭多市場的單戶住宅銷售。
目標公司的開發項目位於佛羅裏達州中部及奧蘭多地區。收購事項讓公司得以將其品牌戰略性擴展至佛羅裏達州中部及奧蘭多市場，並提升其在美國高性價比住宅市場的佔有率。
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