中国海外发展(00688.HK) 业务遍布英国伦敦港澳及內地 维持多元增长发展步伐良好

香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生指出，中国海外发展(00688.HK)拥有丰富的房地产开发与商业物业运营管理经验，业务遍布英国伦敦、港澳及內地城市。集团截至今年九月三十日止的首三季业绩，集团录得收入约1,511.2亿元人民币，比去年同期上升27.7%；而经营溢利则录得394亿元人民币，同比上升1.5%，表现尚算不俗。首三季录得物业销售额达1,511.2亿元人民币，比去年同期增长约27.7%；而经营溢利则同比升1.5%至394亿元人民币。

在租务方面集团维持稳健。投资物业租金收入录得同比上升18%，其中写字楼租金收入为17.4亿元人民币，同比上升14%；而购物中心租金收入为5.2亿元人民币，同比上升31%。

集团维持多元增长，于上半年，宁波中海大厦、北京金安中海财富中心等6个项目已投入运营，而下半年亦有15个商业项目入市，覆盖多种业态如写字楼、购物中心、酒店、长租公寓、物流产业园等，年內增加的新入市商业总建筑面积将预计约101万平方米，较去年末在营总建筑面积增长20.7%。此外，集团旗下的上下游产业链的相关业务亦多元化，专注投资于智慧空间﹑社区的产品、技术研发﹑应用等，布局相关科技领域，以培育集团的第二增长曲线，两者亦有较好的业务增长。

相信集团于下半年有一定的财务空间获取更多土地资源。透过加快开发节奏，加速销售回款以及把握市场机会，持续提升市场份额。香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生认为，可考虑于现价买入，上望HK$20.50，跌穿HK$17止蚀。

 
潘铁珊
香港股票分析师协会副主席
（本人没有持有相关股份，本人客户持有相关股份）