利福(01212.HK)虧轉盈拓啟德項目

利福國際(01212.HK)股東應佔盈利於2021年上半年達2.2億元，上年同期則有虧損2.27億元，乃因多個商場的銷情跌轉升。

特別惹人注目的，是(一)銅鑼灣崇光，整體經營情況有明顯的改善：銷售額同比增8.2%，乃因(1)整體客流量增3.3%，而(2)平均每宗交易額1,595元上升13.7%，故(3)逗留購買比率37.8%稍跌2.3個百分點，不成問題。

要指出者，為疫情關係使來港內地旅客相當疏落，故利福的銅鑼灣店各項經營由上年之跌轉升，很主要受到本地客的支持。

同樣的情況亦可見之於(二)尖沙咀崇光，銷售額同比增長6.8%，扭轉上年同期大幅下跌71.1%之況，因此店很是依賴的跨境旅客因疫情大減，惟本地消費者於2月份的購物意慾已見改善。

至於(三)與銅鑼灣崇光經營於同一幢物業的和三昧，營業收入2,790萬元，同比增長6.8%，上年同期則減收35.1%。

該集團的(四)啟德項目，地皮面積14,159平方米，會發展為兩幢商業大廈，用作一朎售的有10.1萬平方米，將開設一間全面的崇光百貨店、購物商場及其他娛樂、餐飲，預計於2023年營運。

利福利息及投資收益8,750萬元，而上年同期則有虧損3.02億元，是為稅前有洪利2.72億元非蝕2.02億元之因。但該集團的毛利7.79億元同比仍增10.8%。

黎偉成　資深財經評論員