利福(01212.HK)亏转盈拓啟德项目

利福国际(01212.HK)股东应占盈利于2021年上半年达2.2亿元，上年同期则有亏损2.27亿元，乃因多个商场的销情跌转升。

特別惹人注目的，是(一)铜锣湾崇光，整体经营情况有明显的改善：销售额同比增8.2%，乃因(1)整体客流量增3.3%，而(2)平均每宗交易额1,595元上升13.7%，故(3)逗留购买比率37.8%稍跌2.3个百分点，不成问题。

要指出者，为疫情关系使来港內地旅客相当疏落，故利福的铜锣湾店各项经营由上年之跌转升，很主要受到本地客的支持。

同样的情况亦可见之于(二)尖沙咀崇光，销售额同比增长6.8%，扭转上年同期大幅下跌71.1%之况，因此店很是依赖的跨境旅客因疫情大减，惟本地消费者于2月份的购物意慾已见改善。

至于(三)与铜锣湾崇光经营于同一幢物业的和三昧，营业收入2,790万元，同比增长6.8%，上年同期则减收35.1%。

该集团的(四)啟德项目，地皮面积14,159平方米，会发展为两幢商业大厦，用作一朎售的有10.1万平方米，将开设一间全面的崇光百货店、购物商场及其他娱乐、餐饮，预计于2023年营运。

利福利息及投资收益8,750万元，而上年同期则有亏损3.02亿元，是为税前有洪利2.72亿元非蚀2.02亿元之因。但该集团的毛利7.79亿元同比仍增10.8%。

黎伟成　资深财经评论员