佳兆業集團(01638.HK)中期溢利擴大至人民幣30.03億元 每股派4港仙

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【財華社訊】佳兆業集團(01638.HK) 公布，截至2021年6月30日止6個月，集團錄得收益人民幣300.65億元，同比增長約34.84%；公司擁有人應占溢利人民幣約30.03億元，同比增加約8.46%；每股盈利人民幣0.468元；派中期股息每股4港仙。

集團92.0%的收益乃來自物業銷售(2020年同期：92.6%)，而8.0%來自其他分部(2020年同期：7.4%)。

來自物業銷售的收益由2020年同期的約人民幣206.39億元增加至截至2021年6月30日止六個月的約人民幣276.66億元，增幅約為人民幣70.27億元或34.0%，此增加乃主要由於總交付建築面積由2020年同期的大約110萬平方米增加至截至2021年6月30日止六個月的大約140萬平方米所致。

集團於截至2021年6月30日止六個月分別錄得毛利約人民幣92.78億元及毛利率30.9%，2020年同期則為毛利約人民幣75.39億元及毛利率33.8%。

2021年上半年，集團錄得投資物業公平值虧損淨額約人民幣11.66億元，而2020年同期則為投資物業公平值收益淨額約人民幣7220萬元。融資成本淨額由2020年同期約人民幣3.81億元增加至截至2021年6月30日止六個月的約人民幣7.92億元，增幅約為人民幣4.11億元或107.8%。增加主要是資本化融資成本金額較2020年同期相對較少。

2021年6月30日，淨資產負債比率下降至93.7%、現金短債比為1.53以及剔除預收賬款的資產負債率下降至69.9%。

公司擬使用供股所得款項淨額為潛在收購中國北京一個房地產項目(即耀輝國際城項目)的部分代價提供資金，代價為人民幣130億元(潛在收購)。

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