合生創展集團(00754.HK)中期溢利增至56.32億港元 擬10股派5港元送1股

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【財華社訊】合生創展集團(00754.HK)公布，截至2021年6月30日止6個月，集團錄得收益約160.74億港元，同比增長約49.71%;公司股權持有人應占溢利約56.32億港元，同比增長約10.39%;每股盈利2.341港元；派中期股息每股0.5港元，每持有10股現有股份發行1股新股之基準發行紅股。

2021年上半年銷售及預售合約出售的物業總額達人民幣212.27億元(2020年：人民幣130.14億元)，其中物業合約銷售為人民幣201.45億元(2020年：人民幣125.25億元)，裝修合約銷售為人民幣10.82億元(2020年：人民幣4.89億元)

於2021年6月30日，集團已訂立銷售及預售合約但尚未交付予買家之建築面積為2,631,923平方米(2020年12月31日：2,548,699平方米)。於交付該等物業後，自其已收所得款項合共344.99億港元，將於2021年下半年及其後在集團財務報表內確認為收益。

於2021年上半年交付建築面積合共為298,992平方米(2020年：291,089平方米)。已落成總建築面積合共約為617,501平方米。預期於2021年下半年落成的總建築面積合共約為1,966,351平方米。

於2021年6月30日，集團之土地儲備達3048萬平方米(2020年12月31日：3044萬平方米)。

集團收益上升，主要是由於物業發展收益及投資收入上升所致。

截至2021年6月30日止六個月，其他收益達8330萬港元(2020年：6.12億港元)。

2021年上半年之毛利為101.25億港元(2020年：71.46億港元)，毛利率為63%(2020年：67%)。毛利率下降主要是由於物業發展分部交付產品的類型及檔次所影響。

截至2021年6月30日止六個月，投資物業公平值收益為2470萬港元(2020年：4.78億港元)，下降4.54億港元或95%。於2021年6月30日，集團擁有15項(2020年：15項)投資物業。

於2021年上半年，有關銷售及市場推廣、一般及行政開支的經營成本上升98%至23.54億港元(2020年：11.88億港元)。有關升幅主要是由於集團上半年銷售增加,相關之費用也隨之有所增長。

物業發展為集團之重要業務，為集團貢獻64.83億港元的收益，佔集團銷售額的40%;投資業務緊隨其後，上半年收入為50.07億港元，佔集團銷售額的31%;商業地產投資、物業管理及基建業務的收益共計45.84億港元，佔集團銷售額的29%。

港交所原文