华侨城(03366.HK)与华兴投资的合营斥28亿投得合肥商住地开发空港国际小镇

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【财华社讯】华侨城(03366.HK)公布，公司之间接非全资附属公司合肥华侨城实业收购合肥空港国际小镇二期的4幅地皮，作价28.05亿元(人民币.下同)。

地皮的总占地面积约60.87万平方米，其中约35.3333万平方米为住宅用地，以及约21.5333万平方米为商业用地。地皮分別指定作商业商务、住宅及文化用途，年期分別为40年、70年及50年。

地皮计划于住宅用地开发小型高层建筑、洋房及叠併別墅，以及于商业用地开发商业街及商务办公室。合肥市自然资源和规划局所设定的该地皮住宅用地最高售价为每平方米13,800元。

该项目涉及合肥空港国际小镇的开发。合肥空港国际小镇预计占地面积为9.2平方公里，位于中国安徽省新桥科技创新示范区之核心区域，该示范区旨在培育具有国际竞争力的产业集群，且将分阶段开发。合肥空港国际小镇将为与该地块相连的集成电路基地和智能电动车产业园区提供生活服务配套设施，而合肥空港国际小镇计划将开发商业办公、生态绿地、居住配套设施及综合服务中心。

合肥华侨城实业乃根据合营协议之条款为开发合肥空港国际小镇而成立，由公司之间接全资附属公司华侨城港华及华兴投资分別持有51%及49%的权益。华兴投资主要从事实业投资及投资管理。华兴投资的最终实益拥有人为合肥市人民政府国有资产监督管理委员会。

成立合肥华侨城实业的唯一目的是收购与该项目有关的土地使用权并进行开发。于本公告日期，合肥华侨城实业的註册资本为100亿元，其中14.7亿元已由合营伙伴缴足。

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