ESR(01821.HK)伙GIC购澳洲物业组合及物管公司收购已完成

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【财华社讯】ESR(01821.HK)自愿公布，就收购澳洲物业组合及物业管理公司所有条件均已达成，且物业收购事项及营运公司收购事项已于2021年6月17日完成作实。

于2021年4月17日，附属公司ESR Real Estate (Australia) Pty Limited及共同投资人向黑石集团的基金，收购澳洲物业组合及物业管理公司。

是项收购由ESR附属公司与新加坡主权基金GIC联合进行，GIC将出资80%，余下20%由ESR出资。就收购物业组合，ESR将为竞标公司提供资金7.53亿澳元。就营运公司收购事项，ESR应支付的代价为1300万澳元。

以此计算，该物业组合的总收购价为37.65亿澳元，而物业组合包括持有位于澳洲的45个工业及物流房地产的单位信托，其总土地面积360万平方米，建筑可出租总面积140万平方米。

物业组合的初始收益率为4.5%，加权平均租赁期限为6.9年。物业组合拥有优质的蓝筹租户群，可为竞标公司提供稳健的中长期收入。经计及物业地处黄金地段且组合中的地盘覆盖率较低，故而存在大量的近期及远期再开发商机。
 
 

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