ESR(01821.HK)夥GIC購澳洲物業組合及物管公司收購已完成

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【財華社訊】ESR(01821.HK)自願公布，就收購澳洲物業組合及物業管理公司所有條件均已達成，且物業收購事項及營運公司收購事項已於2021年6月17日完成作實。

於2021年4月17日，附屬公司ESR Real Estate (Australia) Pty Limited及共同投資人向黑石集團的基金，收購澳洲物業組合及物業管理公司。

是項收購由ESR附屬公司與新加坡主權基金GIC聯合進行，GIC將出資80%，餘下20%由ESR出資。就收購物業組合，ESR將為競標公司提供資金7.53億澳元。就營運公司收購事項，ESR應支付的代價為1300萬澳元。

以此計算，該物業組合的總收購價為37.65億澳元，而物業組合包括持有位於澳洲的45個工業及物流房地產的單位信託，其總土地面積360萬平方米，建築可出租總面積140萬平方米。

物業組合的初始收益率為4.5%，加權平均租賃期限為6.9年。物業組合擁有優質的藍籌租戶群，可為競標公司提供穩健的中長期收入。經計及物業地處黃金地段且組合中的地盤覆蓋率較低，故而存在大量的近期及遠期再開發商機。
 
 

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