【IPO追蹤】中梁系物管股中梁百悅智佳申請上市

【財華社訊】內地房地產發展商中梁控股(02772-HK)同系物業管理公司中梁百悅智佳向聯交所遞交上市申請，華泰國際為獨家保薦人。上市集資所得，預期將用於尋求選擇性戰略投資及收購機會，進一步開發及升級信息管理系統等。

中梁百悅智佳有三大業務，分別是物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務。截至2020年12月底，在管項目178個，簽約項目達432個，在管總建築面積約2,010萬平方米，簽約總建築面積約6,030萬平方米。三大業務分別為物業管理服務、非業主增值服務、社區增值服務。

集團2018年至2020年的期間收益分別為1.76億元(人民幣.下同)，增至7.05億元，複合年增長率100.2%，淨利潤由2018年2660萬元升至2020年8620萬元，複合年增長率為79.9%。

中梁控股為中梁百悅智佳最大客戶，向其提供物業管理服務及增值服務。2018至2020年，向中梁控股提供服務產生的收益，分別佔集團總收益的74.4%、62.6%及42.0%。