美股上週五高收，美國上月非農業職位數字下滑，市場憧憬拜登上台後將加推紓困措施振興經濟，三大指數均破頂收市。美元反覆回升，美國十年期債息上升至1.11厘水平，油價表現向好，金價則受美元走強而受壓。港股預託證券普遍向好，預料大市早段跟隨外圍高開。內地股市連日上升後回軟，滬綜指收市下跌0.2%，滬深兩市成交額繼續保持活躍。港股持續強勢，指數逼近28,000點水平，科技股普遍向好，帶動大市走勢，成交更創超過兩年新高。外圍氣氛持續強勁，港股繼續有資金流入，有利指數進一步挑戰高位，預料短期可上試28,500點阻力，下方支持在27,500點水平。
行業消息
內地住建部、發改委及銀保監等內地10個部委聯合發布《關於加強和改進住宅物業管理工作的通知》，提到結合城鎮老舊社區改造，引導居民協商確定老舊社區的管理模式，推動建立物業管理長效機制。鼓勵物業服務企業統一管理在管項目周邊老舊社區。通知表示，鼓勵有條件的物業服務企業向養老、託幼、家政、文化、健康、房屋經紀及快遞收發等領域延伸，探索「物業服務+生活服務」模式，滿足居民多樣化多層次居住生活需求。引導物業服務企業通過智慧物業管理服務平台，提供定制化產品和個性化服務，實現一鍵預約、服務上門。物業服務企業開展養老、家政等生活性服務業務，可依規申請相應優惠扶持政策。政策對提升住宅物業管理水平和效能提出要求，鼓勵有條件的物業服務企業向養老、家政、房屋經紀等領域延伸，鼓勵物管公司強化並改善物管服務，社區增值服務貢獻將成業績新增長點。
正榮金融業務部副總裁
郭家耀 CFA
(筆者為證監會持牌人仕，本人沒持有上述股份)
日期：2021年1月11日星期一
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