【IPO追踪】恒大物业(06666-HK)今招股 入场费4924元

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【财华社讯】由中国恒大(03333-HK)分拆的恒大物业(06666-HK)今日(23日)起至周四(26日)公开招股，一手500股，入场费4924 元，预期于12月2日挂牌。

恒大物业是次集资最多约158亿元，公司引入23位基石投资者，合共认购72亿元的股票，若以中间价定价，占集资总额48.7%。公司指，上市后每年派发比率不少于年度可供分派净利润的25%；亦会减少对管理母公司物业的依赖，65%的集资金额将用于并购。

恒大物业今次引入的基石投资者，包括AI公司商汤科技(SenseTime)、中国燃气(00384-HK)、国调招商并购基金等战略投资者。恒大物业执行董事兼副总经理王震指，公司今次引入的战略投资者包括互联网科技巨头、人工智能独角兽企业、知名投资机构及大型企业集团等，对公司以往业绩和未来发展十分认可和看好，这些新股东的加入给公司的业务发展提供了更加丰富的潜在资源，对公司的发展也创造了更加广阔的拓展空间。

是次集资当中有65%用于战略收购及投资；15%开发其增值服务；8%升级讯息系统及设备；2%招聘及培养人才及10%用作营运资金。上市后会积极增加独立第三方物业开发商占比。

公司执行董事兼总经理胡亮指，公司于今年6月份成立外部业务开发团队，并于6月至9月期间，已收购5家物业管理服务公司，其在管面积772万平方米。截至今年6月30日，恒大物业已订约为1354个项目提供物业管理服务，总在管面积约为2.54亿平方米，而签约面积为5.13亿平方米，超过98%的在管面积及物业管理服务收入均来自恒大所开发的物业。

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