【IPO追蹤】恒大物業(06666-HK)今招股 入場費4924元

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【財華社訊】由中國恒大(03333-HK)分拆的恒大物業(06666-HK)今日(23日)起至周四(26日)公開招股，一手500股，入場費4924 元，預期於12月2日掛牌。

恒大物業是次集資最多約158億元，公司引入23位基石投資者，合共認購72億元的股票，若以中間價定價，佔集資總額48.7%。公司指，上市後每年派發比率不少於年度可供分派淨利潤的25%；亦會減少對管理母公司物業的依賴，65%的集資金額將用於併購。

恒大物業今次引入的基石投資者，包括AI公司商湯科技(SenseTime)、中國燃氣(00384-HK)、國調招商併購基金等戰略投資者。恒大物業執行董事兼副總經理王震指，公司今次引入的戰略投資者包括互聯網科技巨頭、人工智能獨角獸企業、知名投資機構及大型企業集團等，對公司以往業績和未來發展十分認可和看好，這些新股東的加入給公司的業務發展提供了更加豐富的潛在資源，對公司的發展也創造了更加廣闊的拓展空間。

是次集資當中有65%用於戰略收購及投資；15%開發其增值服務；8%升級訊息系統及設備；2%招聘及培養人才及10%用作營運資金。上市後會積極增加獨立第三方物業開發商佔比。

公司執行董事兼總經理胡亮指，公司於今年6月份成立外部業務開發團隊，並於6月至9月期間，已收購5家物業管理服務公司，其在管面積772萬平方米。截至今年6月30日，恒大物業已訂約為1354個項目提供物業管理服務，總在管面積約為2.54億平方米，而簽約面積為5.13億平方米，超過98%的在管面積及物業管理服務收入均來自恒大所開發的物業。

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