中國農業生態(08166-HK)附屬擬作價7238萬新台幣出售台北物業

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【財華社訊】中國農業生態(08166-HK)公佈，於2020年7月30日，香港商利高置業有限公司(該公司間接全資附屬公司，賣方)已與李綉媛女士(買方)訂立該協議，據此，賣方已同意出售及買方已同意購買該等物業，代價為新台幣7238萬元(相當於約1908.8萬港元)。

該等物業位於中國台灣台北市南港區經貿二路235巷35號12樓，連同該大廈内166號及167號兩個停車位。該等物業(不包括兩個停車位)的總建築面積為2962平方英呎並作住宅用途。根據該協議，該等物業包括全部傢俬、家用電器及空調。於2020年7月30日，該等物業閑置且於過往兩個財政年度並無錄得任何租金收入。

經核數師審閱及確認後，該集團預期將自出售事項錄得收益約142.4萬港元。估計出售事項所得款項淨額(扣除相關開支(包括物業代理的佣金新台幣128萬元(相等於約33.8萬港元)及償還該等物業之按揭貸款後)將約為1095.5萬港元。該公司擬將出售事項所得款項淨額用作該集團之一般營運資金。

鑒於中國台灣物業市場前景以及該集團之主要市場香港之業務環境不景氣，董事認為，出售事項為該集團於現有情況下變現該等物業之價值以為該集團產生額外營運資本之機遇。

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