新盘睇楼指南:694伙趁周末日应市

楼市气氛向好，发展商趁势推货，周末日两天单以以价单形式发售新盘共5个，涉及单位694伙，当中最主要项目为中国恒大(03333-HK)旗下屯门扫管笏恆大．珺瓏湾2期推出338伙拣楼。

以销售时间排序排列，新地(00016-HK)旗下天水围湿地公园路发展项目第2期Wetland Seasons Park(下称Wetland 2期)今日上午9时半推出209伙以抽籤方式拣楼，拣楼地点为九龙站环球贸易广场11楼。

日前项目加推第6号价单，涉及118伙，折实平均呎价12920元，比对5号价单只轻微上升。

位于湿地公园路9号的Wetland 2期提供699伙，实用面积282至1272方呎，预计明年7月中入伙。

另外，路劲基建(01098-HK)旗下路劲地产发展的元朗山水盈今日正午12时推出75伙发售，当中40伙以先到先得形式发售；35伙以招标形式发售。拣楼地点为尖沙咀弥敦道219号庄士伦敦广场2楼。

位于元朗高埔径3号的山水盈提供331伙，实用面积300至3889方呎，预计入伙日期为2021年3月底。

此外，会德丰地产旗下将军澳日出康城OCEAN MARINI加推51伙，并将于今天上午11时发售101个单位，拣楼地点为尖沙咀海港城港威大厦第二座10楼。

今日发售的101伙，实用面积545至1062方呎；折实售价872.8万至1874.2万元，实用呎价15001至21062元，平均呎价16825元。

OCEAN MARINI提供503伙，实用面积450至1476方呎，预计2022年4月底入伙。

最后，屯门扫管笏恆大．珺瓏湾2期于明日上午11时以抽籤形式推出338伙拣楼，拣楼地点为长沙湾长裕街10号亿京广场二期16楼。

届时发售的338伙，包括日前推出的第4号价单，涉及125伙，涵盖开放式及1房户型，面积223至325方呎，折实售价379万至606万元，逾九成半单位低于600万元；连同早前停售的213个单位。

位于管翠路 8号的恆大．珺瓏湾分两期发展，共1982伙，实用面积201至2420方呎；其中，第1期提供754伙，预计2021年5月底入伙；第2期共1228伙，预料2021年8月中落成入伙。

(信网)