大酒店(00045-HK)首季香港半島酒店出租率14% 受疫情影響將持續

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【財華社訊】大酒店(00045-HK)公布，2020年第一季度，未經審核香港地區半島酒店出租率為14%，2019年同期則為70%；平均房租為4395港元，同比下降26.62%；平均可出租客房收入為616港元，同比下降85.2%。

出租物業方面，住宅部分出租率為94%，每平方呎每月平均收益為48港元，與去年同是持平；商場部分出租率為83%，每平方呎每月平均收益約為132港元，同比下降20.96%；辦公大樓部分出租率為95%，2019年同期則為100%，辦公大樓每平方呎每月平均收益同比升1.59%至64港元。

集團的酒店分部在疫情和經濟活動停頓的情況下受到的打擊最爲嚴重。集團暫時關閉了位於巴黎、芝加哥、馬尼拉、紐約、曼谷和東京的半島酒店。而香港半島酒店、北京王府半島酒店、上海半島酒店以及比華利山半島酒店則繼續營業，只是減少了營運的規模，而部分設施也需要暫時關閉。關閉該等酒店的措施預料將延續至今年的5月份和6月份。

香港上海大酒店主席米高嘉道理爵士表示：「新型冠狀病毒肺炎於今年首季在全球造成巨大的影響。位於紐約、芝加哥、巴黎、東京、曼谷、馬尼拉的半島酒店也需要暫時關閉。而泰國鄉村俱樂部和鶉園高爾夫球會也暫停開放，只有高爾夫球場的部分於近日才恢復有限度的營運。儘管香港的高端零售市場租金仍面臨壓力，集團的辦公室及豪華住宅的租賃業務仍然穩定。在疫情危機下，集團仍然能保持較低的債務水平和穩健的流動資金。截至2019年12月31日，集團的外部净債務與總資產比率為13%，而未提取的貸款額度為69億港元。我們及後也獲應允額外的貸款額度。集團盡可能將現金支出減至最低的水平，亦相信現時財務資源能足夠應付集團的資金需求。我們於2020年2月發出了盈利警告，鑒於現時的情況，若沒有出現任何重大的變化，預期該等負面的影響在可見的將來仍然會持續。集團現時以保障員工的工作和他們的生計為首要目標，也同時盡力控制成本，在仍有營運的單位内也會確保員工和客人的安全。」

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