萬科(02202-HK)首季盈利升逾11%

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【財華社訊】萬科企業(02202-HK)公布，首季盈利12.5億元(人民幣.下同)，按年增長11.5%；首季營業收入477.7億元，按年微跌1.2%。

集團上季房地產業務結算面積316.2萬平方米，按年增長1.8%，實現營業收入393.6億元，下跌6.4%。合同銷售面積884.8萬平方米，合同銷售金額1378.8億元，分別下跌4.3%及7.7%。

萬科說，受疫情影響，首季度新開工面積708.8萬平方米，按年下降30.5%，佔全年開工計劃24.3%；竣工面積242.6萬平方米，按年增長8.9%，佔全年竣工計劃7.3%。

截至一季度末，該集團合並報表範圍內有4580.1萬平方米已售資源未竣工結算，合同金額為6598.9億元，較2019年底分別增長6.8%和8.3%。該集團堅持理性投資，在做好安全與发展平衡、風險與收益匹配的前提下，根據发展需要適時補充項目資源。一季度新增加開发項目11個，總規劃建築面積239.7萬平方米，權益規劃建築面積187.6萬平方米。

截至報告期末，該集團在建項目總建築面積約10,765.8萬平方米，權益建築面積約6489.2萬平方米；規劃中項目總建築面積約5004.5萬平方米，權益建築面積約3,155.8萬平方米。此外，該集團還參與了一批舊城改造項目，按當前規劃條件，權益建築面積合計約613.1萬平方米。受疫情影響，該集團開工、竣工節奏有所放緩。

一季度實現新開工面積708.8萬平方米，同比下降30.5%，佔全年開工計劃的24.3%(2019年同期為28.2%)；實現竣工面積242.6萬平方米，同比增長8.9%，佔全年竣工計劃的7.3%(2019年同期為7.2%)。

該集團繼續保持安全穩健的財務、資金狀況。截至報告期末，該集團凈負債率34.3%；持有貨幣資金1,732.7億元，遠高於短期借款和一年內到期有息負債總和897.8億元。
截至3月底，集團淨負債率34.3%。

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