中原預計2月一手買賣約1,000宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至2月12日，2020年2月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得796宗，總值68.6億元。預期整月約有1,000宗及90.0億元，將較1月的605宗及73.6億元，分別上升65.3%及22.3%。估計宗數將自2019年11月的2,089宗之後，創三個月新高。反映1月期間天水圍大型新盤銷情理想，加上受到新春後有買賣延後登記的技術性影響，一手交投重上一千宗水平。新春後疫情威脅擴大，發展商減慢推盤，預期3月份登記將會回落。

截止至2月12日，2020年2月份登記宗數最高的新盤為天水圍Wetland Seasons Park，暫錄480宗，總值30.42億元。深水埗愛海頌錄37宗，排名第二位，總值3.33億元。將軍澳日出康城9B期Grand Marini錄36宗，位列第三，總值3.30億元。

二手方面，截止至2月12日，2020年2月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,201宗，總值96.8億元。預測整月登記約2,200宗及180.0億元，將較1月的1,978宗及153.7億元，分別上升11.2%及17.1%。反映新春前二手交投活躍，而且部份買賣延遲登記帶動，二手宗數錄得回升。但新春長假後，市場觀望氣氛濃厚，買賣明顯減少，相信3月的二手數字將下跌。

大型屋苑方面，截止至2月12日，2月份美孚新村、嘉湖山莊、沙田第一城及太古城，分別暫錄18宗、15宗、14宗及14宗買賣登記。