中原预计2月一手买卖约1,000宗

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截止至2月12日，2020年2月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得796宗，总值68.6亿元。预期整月约有1,000宗及90.0亿元，将较1月的605宗及73.6亿元，分別上升65.3%及22.3%。估计宗数将自2019年11月的2,089宗之后，创三个月新高。反映1月期间天水围大型新盘销情理想，加上受到新春后有买卖延后登记的技术性影响，一手交投重上一千宗水平。新春后疫情威胁扩大，发展商减慢推盘，预期3月份登记将会回落。

截止至2月12日，2020年2月份登记宗数最高的新盘为天水围Wetland Seasons Park，暂录480宗，总值30.42亿元。深水埗爱海颂录37宗，排名第二位，总值3.33亿元。将军澳日出康城9B期Grand Marini录36宗，位列第三，总值3.30亿元。

二手方面，截止至2月12日，2020年2月份二手私人住宅买卖合约登记暂时录得1,201宗，总值96.8亿元。预测整月登记约2,200宗及180.0亿元，将较1月的1,978宗及153.7亿元，分別上升11.2%及17.1%。反映新春前二手交投活跃，而且部份买卖延迟登记带动，二手宗数录得回升。但新春长假后，市场观望气氛浓厚，买卖明显减少，相信3月的二手数字将下跌。

大型屋苑方面，截止至2月12日，2月份美孚新村、嘉湖山庄、沙田第一城及太古城，分別暂录18宗、15宗、14宗及14宗买卖登记。