新型肺炎影响下,楼市观望气氛转浓,惟仍吸引不少刚需客回流二手市场寻宝,据美联物业分行统计,刚过去周末 (2月8日至9日)10大蓝筹屋苑录得约8宗买卖成交,较上周末增加约1倍,惟仍连续4个周末录得单位数,表现反覆。至于按15大屋苑统计,本周末则录得约9宗买卖成交,按周增约80%。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,新型肺炎事件及经济不明朗等因素影响,难免令个別准买家入市步伐放缓,但The Richmond于周六次轮推售15伙亦即日沽清,个別二手减价盘亦不乏承接,可见市场仍见一定刚性需求。由于刚过去周末,在缺乏大型全新盘及买家趁机会在二手市场物色减价盘,故带动蓝筹屋苑交投有所回升。不过,二手后市走势仍受制于疫情及经济环境,相信楼价有下调压力。
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