業績快報 | 富力、奧園、融信、榮盛、美的、濱江達標千億

恒大2019年銷售增9%至6010.6億 今年目標6500億

1月2日，中國恒大集團發布公告宣布，集團物業于2019年全年的合約銷售金額約為6010.6億元人民幣，同比增長9%，去年同比增幅則為10%；全年合約銷售面積約為5846.3萬平方米，同比增長11%；全年合約銷售均價為每平方米10281元人民幣。

觀點地産新媒體了解，恒大集團于2020年的合約銷售目標為6500億元人民幣。

據觀點指數發布的2019銷售排行榜單顯示，中國恒大以6205.6億元位居榜單第三位，距離萬科6260.3億相差約50億。

富力2019年權益合約銷售額1318.9億 同比上升5%

1月2日，廣州富力地産股份有限公司發布2019年12月及全年營運數據。

觀點地産新媒體查閱獲悉，于2019年12月，富力單月權益合約銷售總金額約為178.5億元，銷售面積達約133.96萬平方米，銷售收入和銷售面積環比分別上升30%和5%，同比分別上升4%和7%。

2019年全年，富力權益合約銷售金額約1381.9億元，銷售面積達約1254.76萬平方米，銷售收入和銷售面積同比分別上升5%和23%。另悉，此前富力曾宣布2019年銷售目標為1600億元，按此計算目標完成率為86.38%。

另悉，于2019年12月30日，富力完成新H股配售，總共2.73億股配售股份，分別占經配發及發行配售股份擴大後的已發行H股總數及已發行股份總數約21.19%及7.81%，配售所得款項總額約為37.35億港元，擬把配售所得款項淨額用于償還本公司的境外債務性融資。

奧園去年全年銷售1180.6億元 完成目標103.5%

1月2日，中國奧園集團股份有限公司正式公布去年全年銷售數據。

觀點地産新媒體了解，截至2019年12月31日，奧園實現全年合同銷售金額1180.6億元，同比增長29%。據此，奧園完成了2019年銷售目標1141億元的103.5%。

按此計算，奧園12月單月合同銷售金額為167.9億元，環比增長32.7%，同比增長下降約3.5%。

而據集團董事會主席郭梓文透露，奧園集團總銷售收入達到1330.6億元，其中非房板塊銷售額150億元。

同時，“中國奧園2020年……要實現不低于20%的業績增長。”郭梓文還稱。

土地獲取方面，12月内奧園將不少精力分配在城市更新業務。其中，12月3日奧園正式成為珠海平沙奧園廣場城市更新項目申報主體，獲取土儲計容建築面積約28.6萬平方米；12月5日，奧園中標東莞市橋頭鎮嶺頭社區更新單元的前期服務商。該項目改造範圍約31公頃。

融信2019年合約銷售1413.17億 均價21583元/平米

1月2日，融信中國控股有限公司發布了2019年全年銷售情況。

數據顯示，于12月單月，融信中國連同其附屬公司及其聯合營公司的合約銷售額約為152.23億元，同比增長11.39%，合約建築面積約為48.2萬平方米，平均合約售價約為每平方米31580元。

觀點地産新媒體查閱獲悉，截至2019年12月底，融信中國實現總合約銷售額約為1413.17億元，同比增長15.94%，總合約建築面積約為654.77萬平方米，平均合約售價約為每平方米21583元。

據觀點指數發布的2019中國房地産企業銷售金額TOP100榜單顯示，融信中國前12個月以1413.2億銷售收入位居全行業第24位。

值得關注到的是，同日有報道稱，融信首席營銷官張文龍目前已正辭任，最新去向為藍綠雙城，職位為副總裁，分管營銷工作。接替張文龍職位的是原集團品牌營銷中心資深總監孫群存，未來將由其作為品牌營銷中心副總經理主持部門工作。

對此，融信方面向觀點地産新媒體確認，張文龍已于近日正式從公司離職，據其稱“未來要接受更大的挑戰，改變賽道嘗試創業”。

榮盛發展2019年銷售1153.56億 同比增長一成

1月2日，榮盛房地産發展股份有限公司發布公告，披露公司2019年12月份銷售、近期新增土地儲備及産業園招商情況。

觀點地産新媒體獲悉，2019年12月，榮盛發展實現簽約面積221.94萬平方米，同比增長31.54%；簽約金額225.84億元，同比增長17.51%。

由此，榮盛發展2019年全年累計實現簽約面積1098.07萬平方米，同比增長11.66%；累計簽約金額1153.56億元，同比增長13.58%。

土儲方面，2019年12月初以來，榮盛發展下屬公司競得河北省三宗地塊的國有土地使用權，土地總面積9.9萬平方米，合計斥資9.5億元。其中，石家莊市（2019）074號地塊、滄州市CTP-1925號地塊涉及回遷房建設，且石家莊市（2019）074號地塊須配建保障性租賃住房。

招商項目方面，2019年12月5日，榮盛發展控股下屬公司榮盛興城（興隆）園區建設發展有限公司與北京巨源友佳商貿有限公司達成合作，共同建設北京巨源友佳綠色食品加工項目的廠房、辦公樓及其他附屬配套設施，投資總額1億元，預期投産後年産值7000萬元。

另據觀點地産新媒體此前報道，月内榮盛控股兩度質押其持有榮盛發展的部分股份，合計質押股份2.34億股，占榮盛控股所持股份15.1%，占公司總股本的5.38%，質權人為華潤深國投信托有限公司及重慶國際信托股份有限公司。

美的置業2019年合約銷售1012.3億 同比增約28.1%

1月2日，美的置業控股有限公司發布公告，披露公司截至2019年12月31日止十二個月業績情況。

觀點地産新媒體了解到，2019全年，美的置業及其附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約1012.3億元，同比增長約28.1%，而相應的已售建築面積約1002.3萬平方米，同比增長約26.8%。

據此前報道，截至11月30日止十一個月，美的置業及其附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約人民幣909.5億元，相應的已售建築面積約902.9萬平方米。

按此推算，12月單月，美的置業實現合同銷售金額約102.8億元，相應的已售建築面積約99.4萬平方米。

根據美的置業此前定下的千億目標計算，目前已完成101.2%。

另悉，于12月，美的置業並未在土地招拍挂市場上露面。此外，美的置業于12月完成了配售及認購，獲得認購所得款項淨額合共約7.56億港元，其于公告中披露，選擇權已獲悉數行使，合共40,000,000股股份（包括配售股份及選擇性股份）已成功按配售價每股股份19.10港元配售予不少于六名由或代表配售代理篩選及/或促成的獨立承配人。

濱江集團全年銷售1120.6億元 同比增長31.8%

1月2日，據深交所互動易平台透露，濱江集團2019全年實現銷售1120.6億元，同比增長31.8%。

據觀點地産新媒體了解，2019年濱江銷售目標為1000億元，完成率112.06%。

值得注意的是，濱江在2019年12月8日就曾召開發布會宣布正式完成千億目標，換句話說在這不到一個月時間内濱江完成了120億元的銷售，去化率遠超全年平均。

據悉，濱江今年目標是穩定，公司董事長戚金興透露將保持千億作為全年的銷售目標。