仲量聯行:香港商舖租金跌勢下半年加劇

日期:2019年10月7日 上午11:43
仲量聯行:香港商舖租金跌勢下半年加劇

香港8月零售銷貨值急挫23%,創有紀錄以來最大跌幅,陸續在核心區大型商場及街舖出現減租個案,而房委會及房協旗下商舖亦獲減租5成,為期半年。

物業顧問仲量聯行下調本港今年全年商舖租金預測,年初時估計今年全年核心區街舖租金下跌5%,商場舖租金持平;但目前預期街舖租金跌幅擴大至10-15%,商場舖租金跌幅介乎5-10%。

仲量聯行商舖部資深董事陳耀峯表示,零售店舖租金跌勢在下半年加劇,除了受到近期社會事件影響,亦受到內地旅客消費力下降,及人民幣貶值等因素拖累。

他表示,雖然核心區商舖租金下跌,但近期示威活動令市民減少到一線地區,反而留在自己居住地區消費,令民生區商舖租金受到支持。他又指,現時難以預計減租個案會否進一步增加,要視乎社會事件日後的發展。

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