仲量联行：香港商舖租金跌势下半年加剧

香港8月零售销货值急挫23%，创有纪录以来最大跌幅，陆续在核心区大型商场及街舖出现减租个案，而房委会及房协旗下商舖亦获减租5成，为期半年。

物业顾问仲量联行下调本港今年全年商舖租金预测，年初时估计今年全年核心区街舖租金下跌5%，商场舖租金持平；但目前预期街舖租金跌幅扩大至10-15%，商场舖租金跌幅介乎5-10%。

仲量联行商舖部资深董事陈耀峯表示，零售店舖租金跌势在下半年加剧，除了受到近期社会事件影响，亦受到內地旅客消费力下降，及人民币贬值等因素拖累。

他表示，虽然核心区商舖租金下跌，但近期示威活动令市民减少到一线地区，反而留在自己居住地区消费，令民生区商舖租金受到支持。他又指，现时难以预计减租个案会否进一步增加，要视乎社会事件日后的发展。