仲量聯行：香港商舖租金跌勢下半年加劇

香港8月零售銷貨值急挫23%，創有紀錄以來最大跌幅，陸續在核心區大型商場及街舖出現減租個案，而房委會及房協旗下商舖亦獲減租5成，為期半年。

物業顧問仲量聯行下調本港今年全年商舖租金預測，年初時估計今年全年核心區街舖租金下跌5%，商場舖租金持平；但目前預期街舖租金跌幅擴大至10-15%，商場舖租金跌幅介乎5-10%。

仲量聯行商舖部資深董事陳耀峯表示，零售店舖租金跌勢在下半年加劇，除了受到近期社會事件影響，亦受到內地旅客消費力下降，及人民幣貶值等因素拖累。

他表示，雖然核心區商舖租金下跌，但近期示威活動令市民減少到一線地區，反而留在自己居住地區消費，令民生區商舖租金受到支持。他又指，現時難以預計減租個案會否進一步增加，要視乎社會事件日後的發展。