中原：預計一手買賣約2,000宗   為三個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至4月16日，2019年4月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,683宗，總值233.1億元。預測整月登記約4,500宗及395.0億元，將較3月的3,469宗及292.0億元，分別上升29.7%及35.3%。估計宗數將創2015年1月4,537宗後的51個月(逾四年)新高，金額將創2012年3月398.9億元後的85個月(逾七年)新高。反映樓市氣氛明顯好轉，樓價止跌回升，而且低息持續，吸引用家上車置業，刺激二手住宅成交活躍，帶動二手登記數字連升四個月。

大型屋苑方面，截止至4月16日，4月份美孚新村、嘉湖山莊、太古城及沙田第一城，分別暫錄32宗、29宗、26宗及22宗買賣登記。

一手方面，截止至4月16日，2019年4月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,688宗，總值163.3億元。預期整月約有2,000宗及200.0億元，將較3月的1,439宗及150.6億元，分別上升39.0%及32.8%。估計一手數字是自2019年1月的2,167宗及282.9億元之後，創三個月新高。顯示新春後發展商積極推售新盤及貨尾，刺激一手登記量重上二千宗高水平。

截止至4月16日，2019年4月份登記宗數最高的新盤為土瓜灣瑧尚，暫錄253宗，總值15.31億元。其次是紅磡啟岸，錄232宗，總值13.85億元。將軍澳日出康城6期LP6錄218宗，排名第三位，總值22.39億元。